7.5 Zimmer Einfamilienhaus

Beinwil– das Zentrum des Seetals

Idyllisch naturnah und zentral gelegen

Beinwil am See mit seinen gut 3‘200 Einwohnern liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals, am lieblichen Hallwilersee, der zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet ist. Das Dorf lädt mit seinem direkten Zugang zum See und seinen teilweise geschützten Landschaften am Ufer seit jeher zu einem Aufenthalt ein.

Projekt

Schöner Wohnen an der Seestrasse an bester Lage in Beinwil am See.

Für Menschen, welche das schöne Aargauer Seetal und die Nähe zum Wasser und zur Natur schätzen, entstehen an der Seestrasse 16 in Beinwil am See, zwei 7.5 Zimmer- Einfamilienhäuser. Dank der Auswahl regionaler Handwerker wird eine hochwertige Bauqualität gewährleistet.

Die beiden Häuser sind in einer Gesamtüberbauung mit 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten eingebettet. Die Ausrichtung der Einfamilienhäuser gewährt optimale Sonneneinstrahlung und eine schöne Sicht ins Grüne und im Dachgeschoss teilweise sogar Seesicht. Die beiden grosszügigen Häuser erhalten einen eigenen Gartenanteil mit überdachtem Sitzplatz und verfügen über eine Doppelgarage.

Ausbau / Komfort

Freiraum für jede Art von Lebens– und Wohnart

Das Einfamilienhaus ist offen und grosszügig gestaltet und bietet mit einer Wohnfläche von 282m2 viel Platz für grosse Wohnträume.

Das Haus verfügt über eine grosse Doppelgarage und im Gartenbereich über einen gedeckten Sitzplatz an optimaler Sonnenlage. 

Im Ausbaustandard sind schöne Materialien wie Eichenparkett, Keramik-Platten und elegante Küchendesigns enthalten. Diese laden dazu ein, sich in diesem tollen Einfamilienhaus wohlzufühlen. Bei frühzeitigem Interesse können persönliche Ausbauwünsche berücksichtigt werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe.

Kurzbeschrieb

Die Highlights dieses grosszügigen Einfamilienhauses:

  • familienfreundliche Lage, ÖV, Einkauf, öffentliche Gebäude und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. 
  • Netto-Wohnfläche 281 m2
  • 562m2 Gartenfläche mit gedeckter Terrasse
  • einfacher und klarer Grundriss
  • komfortabler und hochwertiger Ausbaustandard

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Gäste WC
  • Grosser offener Wohn- Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • offene moderne Küche mit Kochinsel
  • Praktisches Reduit angrenzend an die Küche

Obergeschoss

  • Vorplatz
  • 4 geräumige Zimmer
  • Badezimmer mit WC, Dusche, Doppellavabo und Wanne

Dachgeschoss

  • Vorplatz
  • 1 Zimmer 22m2 mit Fenster und Dachfenster
  • Schlafzimmer 37 m2 mit Fenster und Dachfenster
  • Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo

Untergeschoss:

  • Vorplatz

  • Hobbyraum mit Fenster

  • Kellerraum mit Fenster
  • Waschen/Trocknen mit Waschmaschine/Tumbler
  • Technikraum mit Wärmepumpe, Elektro- und Wasserverteilung

Aussen:

  • 1 Doppelgarage mit Tor, sep. Eingang und Fenster 
  • Gedeckte Terrasse an optimaler sonniger Lage

  • gepflegte Umgebung

Kontakt/ Dokumentation

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen oder die ausführliche Dokumentation zu.

Wir nehmen uns ebenfalls gerne die Zeit um Ihnen die Fakten zur Liegenschaft bei einem persönlichen Gespräch erläutern zu können.

Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Adresse

Seestrasse 16
5712 Beinwil am See
Alpha Immobilien
Dorfstrasse 7
5036 Oberentfelden
 
41-62 842 09 11

Eckdaten

Referenz2003 / 3.1
Kategorie Einfamilienhaus
Nutzung Wohnen
Verfügbar ab1. September 2020
Etage3
Baujahr2019
Etagen3
Zimmer7.5
Badezimmer2

Preise

KaufpreisCHF 1'185'000.–

Flächen

Nettowohnfläche281 m2
Grundstücksfläche562 m2

Ausstattung

Doppelgarage
Hanglage
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Neubau
Rollstuhlgängig
Ruhig
Sonnig
Südhang
Tumbler
Waschmaschine