5.5 Zi-Einfamilienhaus mit grosszügiger Parzelle, entsprechendem Gestaltungsraum und wunderbarer Aussicht Kopie

die Lage der Liegenschaft

Die Liegenschaft am Rebenweg 28 in Niedergösgen befindet sich an schöner, sonniger Hanglage, in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und einem sehr schönen Ausblick über das Aaretal.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Für Sport und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Aare und weitläufige Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging, Velotouren und Wanderungen ein. Spielplätze, Parks und das nahegelegene Schwimmbad bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Aarau, Olten und Zürich sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen einer modernen, gut erschlossenen Gemeinde.

lernen Sie diese Liegenschaft kennen

die Highlight's

Willkommen in dieser charmanten Liegenschaft aus dem Jahr 1961, eingebettet in einen grosszügigen, sonnigen und idyllischen Garten. Mehrere Sitzplätze laden zum Verweilen und Geniessen ein.

• zwei grossen Garagen am Fusse der Parzelle
• weitere, unterkellerte Garage mit zusätzlichem Stauraum
• Parzellengrösse 1007m2

Eingangsgeschoss

• grosszügiges, klassisches Wohn- und Esszimmer
• grosse Fenster
• sonnige Terrasse
• Küche mit Essecke
• Büro oder Gästezimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum

Untergeschoss

• drei grosszügige Zimmer
• viel Platz und angenehme Rückzugsmöglichkeiten
• grosszügige Halle
• Badezimmer
• grosszügiger Arbeitsraum
• Luftschutzkeller

Die Ausstattung entspricht dem Ursprungsjahr 1961 und wurde nicht modernisiert.

Zusammenfassung

Diese schöne Liegenschaft bietet Ihnen viel Platz, grosszügige Räume und ein einladendes Ambiente - ideal für Familien oder Paare, die Raum zum Wohlfühlen suchen. Die solide Bausubstanz und der authentische Zustand aus dem Jahr 1961 bieten eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Zudem bietet die Parzelle mit dem Garagenteil auf der unteren Seite allenfalls einen Basis für Weiterentwicklungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum auf der grossen Parzelle. 

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