Herrschafliches Arbeiten ``Im Park``

Wählen Sie Ihren neuen Arbeitssmittelpunkt in einer altehrwürdigen Villa inmitten von Meisterschwanden, der steuergünstigen Gemeinde im Kanton Aargau. Eingebettet inmitten eines der schönsten Naturerholungsgebiete im Kanton, ist die finanzstarke Gemeinde Meisterschwanden ein Ausflugsziel vieler Tagestouristen und vor allem begehrte Wohngemeinde. Die gut ausgebaute Infrastruktur den Einkaufsmöglichkeiten, den beiden Seehotels Seerose und Delphin, den zwei Strandbädern, der Schifffahrtsgesellschaft, bietet vieles was Sie nebst ihrer Arbeit zum Geniessen in dieser schönen Gegend benötigen.

Die ``Villa Fischer`` versprüht in allen Ecken den Glanz vergangener Tage. Viele kleine Details sind noch vorhanden und lassen deren Geschichte erahnen. Die aktuell als 2.5 Zimmer genutzte Wohnung im 1. OG lebt vom Charme der alten Gemäuer und der grosszügigen Parkanlage. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene, idylische Terrasse.

Sämtliche Räume werden einer sanften Renovation (Bodenbeläge; Malerarbeiten) unterzogen. Der Wohnraum kann nach Wunsch in Leichtbauweise abgesondert werden und es entsteht ein Gang zum weiteren Büroraum sowie Terrasse. Die vorhandene Küche könnte einer kleinen Teeküche weichen und ebenfalls in Leichtbauweise zu einem weiteren Büroraum getrennt werden. In der Folge entstehen drei sep. Arbeitsräume.

Eine breite Nutzung der Räumlichkeiten ist denkbar. Sei es als Komplementärmedizinische Praxis, Beratungsoffice, Bürogemeinschaft...... - wir finden eine Lösung und sind offen für Ihre sprühenden Ideen.

Die Fassade, das Treppenhaus sowie die Parkanlage, wird im Zusammenhang mit einem Neubauprojekt, welches im Nord-Ost Bereich der Liegenschaft realisiert wird, umfassend saniert.

Tauchen Sie ein in die über Jahre entstandene Patina. Ich freue mich, Ihnen das nicht alltägliche Gebäude und im speziellen die 2.5 Zimmer-Einheit bei einem Besichtigungstermin zu präsentieren.

Nettowohnfläche: 87 m²
Mietzins: CHF 1‘200.- / Monat
NK: CHF 150.- / pauschal / Monat

Allgemein
Parkplatz: Aussenabstellplätze vorhanden
Parkanlage: Zur gemeinsamen Benützung

Adresse

Meierhofweg 4
5616 Meisterschwanden
homefeel Immobilien
Mariahilfgasse 9
6004 Luzern
 
Herr Roger Konrad
+41 41 440 10 00

Besichtigung

Eckdaten

ReferenzVilla Fischer 2.5-Zimmer, Meisterschwanden
Kategorie Büro
Nutzung Gewerbe
Verfügbar abab sofort
Zimmer2.5
Badezimmer1
Wohnungen5

Preise

NettomieteCHF 1'200.–

Flächen

Nutzfläche87 m2

Ausstattung

Altbau
Balkon
Parkplatz

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 504 m