Gewerbegebäude (Lager/Produktion/Büro): Gesamt- oder Teilflächen zu vermieten

Im ``Industriegebiet Nord`` in Sins, der Zentrumsgemeinde im Freiamt, besteht die Möglichkeit ein Gewerbegebäude beinahe vollumfänglich oder als Teilfläche zu mieten. Nutzen Sie die Chance dieses interessanten Mietangebots für Ihre erfolgreiche Wirkungsstätte. Wir sind offen gegenüber baulichen Anpassungen und freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Lager / Produktionshalle (ohne Lärmimmissionen):
•Nutzfläche: 900m²
•Raumhöhe: 5,3 m
•CHF 75‘000.- / Jahr exkl. NK (CHF 83.-/m²)
•CHF 81‘000.- / Jahr inkl. NK (CHF 90.-/m²)
•NK akonto CHF 500.- / Monat

Bürogeschoss (ausgebaut):
•Nutzfläche: 984 m²
•Raumhöhe: 2,6 m
•11 Büroräume à ca. 55 m²
•Archiv: 41 m²
•2 WC-Anlagen inkl. Dusche
•Küchennische
•Ab CHF 142.- / m² / Jahr exkl. NK
•NK pauschal pro Büroraum CHF 60.- / Monat

Gewerbegeschoss (nicht ausgebaut) – Wir warten auf Ihre zündende Idee!
•Nutzfläche: 900 m²
•Raumhöhe: 9,3 m
•Grosses Potential: Büros; Produktion; Forschung & Entwicklung....
•Wir sind offen für Ihre spannende Umsetzung (Unterteilung in 2 Etagen, Galeriegeschoss….)

Weiteres
•Lift: 17 Personen / 1‘275 kg (Schindler)
•Parkplätze: 35 Aussenabstellplätze
•Heizsystem: Gas-Fernwärme (Wasserwerk Zug)
•2 Terrassen: à 32 m² / mit grossartiger Fernsicht
•Verfügbar: nach Absprache

Kontakt
Gerne präsentiere ich Ihnen das interessante Gewerbeobjekt bei einer persönlichen Besichtigung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Adresse

Industrie-Nord 11
5643 Sins
homefeel Immobilien
Mariahilfgasse 9
6004 Luzern
 
Herr Roger Konrad
+41 76 413 12 00
+41 41 440 10 00

Besichtigung

Eckdaten

ReferenzGewerbegebäude Industrie-Nord, Sins
Verfügbar abAuf Anfrage

Preise

NettomieteCHF 83.– / m2 / Jahr

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Lift
Nasszellen
Parkplatz
Rampe
Rollstuhlgängig

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 408 m