Sommer-Wohntraum im ``Gärtlimatt``

Wo vor ein paar Jahrzehnten teils kleinere Privatgärten gehegt und gepflegt wurden, entstand zwischen dem Egenterweg und der Seetalstrasse das überschaubare Neubauprojekt ``Gärtlimatt`` mit drei Mehrfamilinehäuser zu je 5 Eigentumswohnungen.

Die übersichtliche Gestaltung und Grösse der Baukörper birgt ein hohes Mass an Lebensqualität. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke und der nah gelegenen Bahnhof, verfügt während der Hauptverkehrszeiten über einen optimierten Fahrplan Richtung Brugg und Zürich.

Gebäude
Mit der hinterlüfteten, edel anmutenden Metallfassade, kombiniert mit Holzakzenten bei den Loggias, wurde eine solide und nachhaltige Bauqualität sowie gesamtheitliche Ästhetik umgesetzt. Das Heizsystem (pro Haus) erfolgt über eine Erdsonde-Wasser-Wärmepumpe. Die einzelnen Wohnungen weisen eine klare und praktische Anordnung im Grundriss auf.

Wohnung
Die noch zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ist optimal gegen Westen (Abendsonne) ausgerichtet. Die grosse Loggia verbindet das Innen mit dem Aussen und erweitert somit den Wohnraum. Die Küche ist mit Top Geräten der Firma V-Zug ausgestattet. Sämtliche Lamelenstoren sind elektrisch betrieben. Freuen Sie sich auf ein priviligiertes Wohnen.

Die ersten Wohnungen im Haus A, B und C wurden bereits bezogen. Die Gartenwohnung C1 befindet sich im Innenbereich noch im Rohbau und freut sich auf Ihre persönliche Gestaltung. Gerne präsentiere ich Ihnen bei einer Besichtigung die kleine und feinen Überbauung mitten im Dorf. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und Lebensmittelpunkt!

Haus C / EG
4 ½ Zimmer-Wohnung C1; NWF 111m²; Loggia 34m²; Garten 52m²; CHF 695'000.-

Bezug: Gemäss Vereinbarung

Adresse

Seetalstrasse 48b
5630 Muri AG
homefeel Immobilien
Mariahilfgasse 9
6004 Luzern
 
Herr Roger Konrad
+41 76 413 12 00
+41 41 440 10 00

Besichtigung
Roger Konrad
+41 (0) 41 440 10 00

Eckdaten

Referenz2018-105-5-C1
Kategorie Wohnung
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr2017
Zimmer4.5

Preise

KaufpreisCHF 695'000.–

Flächen

Bruttowohnfläche111 m2

Ausstattung

Balkon
Erstwohnung
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Lift
Neubau
Rollstuhlgängig
Tumbler
Waschmaschine

Lage und Distanzen

Höhenlage m. ü. M.: 464 m
Unterstufe300 m
ÖV50 m
Einkauf300 m