Grande villa individuelle de 5,5 pièces

Grande villa individuelle de 5,5 pièces

construite en 1971 sur une belle parcelle plate de 1000 m2.

L’orientation est idéale avec un ensoleillement maximal, soit du lever du soleil, jusqu’au coucher.

Elle se trouve à la fin d’un quartier d’habitation (villas) dans une zone très tranquille.

L’installation de chauffage sera remplacée d’ici le mois de juin (commandée) par un nouveau système moderne de pellets avec citerne, offrant une garantie de 2 ans.

La disposition des pièces est la suivante.

Rez-de-chaussée supérieur.

  • Entrée
  • Cage d’escalier pour desservir les deux étages
  • Corridor pour les chambres
  • 3x chambres à coucher
  • 1x salle de bains/douches
  • 1x wc séparé
  • Plusieurs armoires murales
  • Accès aux combles par une échelle escamotable
  • Coin à manger
  • Cuisine fermée (rénovée en 2010)
  • Séjour (donnant sur la terrasse)

Rez-de-chaussée inférieur.

  • Cage d’escalier pour desservir les étages
  • Hall
  • 1x chambre
  • 1x salle de douches/wc
  • Cave
  • Local de rangement sous terrasse
  • Local chaufferie (nouvelle installation à pellets dès 07.2024)
  • Local citerne à pellets
  • Buanderie
  • Accès garage voiture

Extérieurs.

  • 1x garage voiture
  • 4x places de parcs extérieures
  • Potager
  • Terrasse dallée
  • Grand jardin engazonné
Solution Immo - Florian Reinhardt
Case postale 71
1823 Glion
 
Herr Florian Reinhardt
+41219636265
+41794312419

Eckdaten

Referenz2524
Kategorie Haus, Einfamilienhaus, Villa
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr1972
Renovationsjahr2010
Raumhöhe2.4 m
Hallenhöhe2.4 m
Etagen2
Zimmer5.5
Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
Anzahl Gäste WC1

Preise

KaufpreisCHF 1’080’000.–

Flächen

Nettowohnfläche157 m2
Nutzfläche175 m2
Grundstücksfläche1’000 m2
Kellerfläche21 m2
Terrassenfläche25 m2

Ausstattung

Balkon
Erstwohnsitz
Garage
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Nichtraucher
Parkplatz
Ruhig
Sommerlaube
Sonnig
Südhang