Appenzeller Wohn- und Geschäftshaus
Liegenschaft mit Potential
Die Immobilie ehemals Gasthaus mit Metzgerei, wurde nach der Schließung der beiden Geschäfte vollständig umgebaut. Dabei entstanden zwei wunderschöne Wohnungen mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befinden sich Werkstatt, Kellerräume und Platz für Fahrräder. Große Parkmöglichkeiten bieten sich auch auf dem gegenüberliegenden Grundstück an.
Die Liegenschaft bietet für Handwerker, Bastler und Kleininvestoren interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Reserve Bauland Parzelle 387 mit 435m².
Verhandlungspreis :
- Haupt Parzelle 208: CHF 635.000
- Neben Parzelle 387: CHF 160.000
- Gesamt CHF 795.000
Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald!
Wohnen und Arbeiten
4.5 Zimmerwohnung 1. Obergeschoss
- Wohnen | Essen | Grosse Pergola Terrasse
- Einbauküche
- zwei Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Bad und WC
- Gäste WC und Dusche
6 Zimmer Maisonette Wohnung 2. OG u. DG
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- 5 Schlafzimmer
- Einbauküche - mit Essbereich
- Badezimmer mit Sprudelbadwanne
- WC und WM |WT
Erdgeschoss
- Veloraum - Werkstatt und Naturkeller - Tech. Raum
Umgebung
- 2 Autoparkplätze bei der Liegenschaft
- Befestigte Bodenreserve Parzelle 387 mit 435 m2 WG2
VE/MA Immobilien
Obergiessenstr. 34
9444 Diepoldsau
Herr Augustin Hutter
+41793492555
Obergiessenstr. 34
9444 Diepoldsau
Herr Augustin Hutter
+41793492555
Eckdaten
Referenz | KWGH2024ZU |
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Kategorie | Doppeleinfamilienhaus |
Nutzung | Wohnen, Gewerbe |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Etage | 3 |
Baujahr | 1910 |
Renovationsjahr | 2000 |
Etagen | 3 |
Zimmer | 10 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Wohneinheiten | 2 |
Anzahl Gäste WC | 1 |
Preise
Kaufpreis | CHF 795’000.– |
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Flächen
Nettowohnfläche | 226 m2 |
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Grundstücksfläche | 1’033 m2 |
Kellerfläche | 12 m2 |
Terrassenfläche | 23 m2 |
Gartenfläche | 214 m2 |
Ausstattung
Balkon |
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Bergsicht |
Gasanschluss |
Haustiere erlaubt |
Kabelfernsehen |
Kachelofen |
Modernisiert |
Parkplatz |
Ruhig |
Seesicht |
Sonnig |
Tumbler |
Waschmaschine |