Wohnhaus/Gewerbe in Wald

Objektbeschreibung

Diese schöne und vielseitig nutzbare Liegenschaft liegt perfekt zentral und doch ruhig in der ländlichen Gemeinde Wald AR. Die ganztägig gute Besonnung und die vielen Fenster garantieren helle und freundliche Räume. Durch die Lage in der Kernzone kann das Gebäude privat, gewerblich oder kombiniert genutzt werden. Das EG mit separatem Eingang kann als Büro oder kleines Geschäft, aber auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Durch die Doppelgarage und die 3 Abstellplätze davor ist man gut gerüstet. 

Das Wohnhaus ist eine grosszügige 4 1/2 Zimmer Wohnung und im Erdgeschoss stehen zusätzlich ca. 55 m2 beheizte Nettonutzfläche mit separatem WC zur Verfügung. Die Raumhöhen sind im EG ca. 2.40 m und im oberen Teil ca. 2.00 m.

Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und in einem sehr guten Zustand. In den letzten ca. 7 Jahren wurden in etwa Fr. 45'000.00 investiert (Fassade, Fenster, Läden, Diverses).