Top-modernes, gekühltes Büro für Ihren nachhaltigen Erfolg

HERZLICH WILLKOMMEN:

Diese moderne und erfolgsfördernde Büro-Fläche ist für kreative, dynamische und innovative Köpfe geschaffen worden.

Die Arbeitslandschaft ist via dem repräsentativen Treppenhaus und dem Personenlift erschlossen. Die Fensterfläche ist grandios und lässt den zukünftigen Mietern, Gedanken und Ideen tanken sowie den Puls von Appenzell mit der seiner beeindruckendem Hügellandschaft spüren und erleben.

Ein B2B kommt in diesem Geschäftshaus immer wieder vor, denn die zahlreichen Mieter-/innen bewegen sich in ebenso vielfältigen Branchen.

RAUMEINTEILUNG:

Aktuell ist die Fläche in 4 separat abschliessbare Büro/Besprechungszimmer aufgeteilt. Ein grosszügiger repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich kann als Grossraumbüro dienen. Ein Archiv- oder Serverraum rundet das Angebot auf der Etage ab. 

ARCHIV- UND LAGERRÄUME:

Im Untergeschoss steht ein bestens ausgerüsteter Archivraum mit verschiebbaren Regalen zur Verfügung. 

MACH MAL NE PAUSE:

Für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter steht eine kleine Küche für die wohlverdiente Kaffee- oder Mittagspause zur Verfügung. 

Im Sommer sorgt der schöne und gemütliche Sitzplatz für frische Luft, und die Batterie werden bei einem Espresso im Nu wieder aufgeladen.  

GUT ZU WISSEN:

• Minergie-Standard
• Kühlung- und Wärmeverteilung über Deckensystem
• Doppelboden für flexible IT/EDV-Verkabelung
• Elektrische Sonnenstoren
• Akustik-Decken und Wände
• Kontrollierte Komfort-Lüftung 
• Kontrollierte Luftbefeuchtung
• Auf Wunsch mit Sekretariats- und Telefonservice
• Attraktive Unternehmensbesteuerung

PARKING:

Es stehen für Ihre Kunden und Mitarbeiter-/innen genügend Aussenparkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Mietpreise betragen zwischen CHF 70.00 und CHF 150.00 pro Platz und Monat.

IDEAL FÜR:

Moderne und dynamische Dienstleistungsunternehmen, die ein nachhaltiges und repräsentatives Gewerbeobjekt zu schätzen wissen.  

INTERESSIERT?

Unsere Bilder und Beschreibungen können das Flair und Ambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Büroräumlichkeiten zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 

Appenzell mit seinen knapp 6'000 Einwohner-/innen besticht als Wirtschaftsmetropole des Kantons Appenzell Innerrhoden, durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und breitem Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreichen Arbeitsplätzen im Dienstleistungs-, aber auch industriellen Sektor.

Die verkehrstechnisch hervorragende Erschliessung in alle Richtungen, sei es über das Autobahnnetz der A1 (Gossau, St. Gallen) oder aber mit dem öffentlichen Verkehr, ist hier gegeben. Mit dem Prädikat "hervorragend" darf die Lage vom Geschäftshaus Sandgrube 29 ausgezeichnet werden, weil die Erreichbarkeit staufrei ist und die Bushaltestelle in Gehdistanz liegt.

Im Gebäude, dieses B2B Büro- /Gewerbehauses sind lediglich zehn Mietparteien untergebracht. Entsprechend ruhig und vielversprechend lässt es sich hier arbeiten. Vor der Haustüre sind zurzeit noch einige Aussenabstellplätze für die Nachfolger dieser Räume reserviert. Selbstverständlich sind auch in der Tiefgarage noch Einstellplätze für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verfügbar.

Die 260 freiwerdenden Quadratmeter sind aktuell in 4 separate Büros sowie einem grosszügige Empfangsbereich aufgeteilt. Eine Küche bereichert das Angebot. Toiletten finden Sie auf der  Etagen im Treppenhaus. Die im Sommer nicht wegdenkbaren Rollläden sind übrigens alle elektrifiziert. 

Erreichbar ist das gut besonnte Mietobjekt mittels Personenlift und über das beeindruckende, repräsentativ gestaltete Treppenhaus.