Ein Standort der Eindruck hinterlässt..

Unser Angebot

 

Im 5. Obergeschoss dieser gepflegten Gewerbeliegenschaft erwartet Sie eine grosszügige Bürofläche von rund 705?m², die Raum für Ideen, Wachstum und Präsenz bietet. Hoch über dem Alltag, mit Ruhe, Übersicht und einem professionellen Auftritt - ein Ort, an dem Ihr Unternehmen sichtbar wird und sich gleichzeitig entfalten kann.

Die Fläche überzeugt nicht nur durch ihre Grösse, sondern vor allem durch ihre Flexibilität. Ob offene Bürolandschaften, strukturierte Arbeitszonen oder repräsentative Empfangsbereiche: Teilflächen können individuell abgetrennt werden und passen sich Ihren Bedürfnissen an - heute und morgen.

Personen- und Warenlifte garantieren einen komfortablen Zugang, auch bei erhöhtem logistischem Anspruch. Für zusätzlichen Komfort stehen Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, während Besucherparkplätze direkt vor Ort kurze Wege ermöglichen.

Die direkte Nähe zum Autobahnanschluss St.?Gallen Winkeln sorgt für eine schnelle, unkomplizierte Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Ein echter Vorteil im täglichen Betrieb - für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner gleichermassen.

Unser Standort überzeugt nicht nur durch seine gute Erreichbarkeit, sondern auch durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Gübsensee. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und schafft einen klaren Mehrwert für Mitarbeitende.

Ob entspannte Spaziergänge in der Mittagspause, kurze Auszeiten im Grünen oder sportliche Joggingrunden nach Feierabend - der Gübsensee lädt ganzjährig zur Erholung ein. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur fördern die Regeneration, steigern das Wohlbefinden und tragen nachhaltig zur Motivation und Zufriedenheit im Arbeitsalltag bei.

Eine Bürofläche für Unternehmen, die mehr als nur Quadratmeter suchen - sondern einen Standort, der Haltung zeigt, Effizienz unterstützt und Eindruck macht.

Entdecken Sie das Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.

Immo10 AG
Bionstrasse 5
9015 St. Gallen
 
Herr Michael Kaufmann
+41713132023

Eckdaten

Referenz2f2313b1-4eae-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Kategorie Büro
Nutzung Gewerbe
Verfügbar ab1. Januar 2027
Etage5

Preise

BruttomieteCHF 178.– / m2 / Jahr
NettomieteCHF 154.– / m2 / Jahr
NebenkostenCHF 24.– / m2 / Jahr
MietkautionCHF 534.–

Flächen

Nutzfläche705 m2

Ausstattung

Garage
Gepflegt
Lift
Parkplatz