WOHNEN. LEBEN. ERLEBEN...

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und liebevoll unterhaltene Einfamilienhaus bietet einer Familie die perfekte Gelegenheit, für ein Jahr in einem stilvollen und komfortablen Zuhause zu leben. Das dreigeschossige Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine warme Wohnatmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Erdgeschoss

Entrée: Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken.
Wohnzimmer: Grosses, helles Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen - ideal für gemütliche Familienabende.
Küche: Topmoderne, sehr grosszügige Küche mit Platz für einen grossen Esstisch. Perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten.
Büro: Separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten.
Gäste-WC: Mit behindertengerechter Dusche ausgestattet - komfortabel und barrierefrei.
Gartensitzplatz: Direkt vom Erdgeschoss erreichbar, lädt der gepflegte Sitzplatz im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.

Obergeschoss

Elternschlafzimmer: Mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer - ein komfortables Highlight für die Eltern.
Badezimmer: Sehr schönes Bad mit Dusche, hochwertig ausgestattet.
Weitere Schlafzimmer: Zwei helle Kinderzimmer bieten Platz für Spiel, Spass und Schlaf.
Treppenlift: Barrierefreier Zugang zwischen den Etagen.

Untergeschoss

Garage: Sehr geräumig, mit direktem Zugang ins Haus.
Heizungsraum & Keller: Praktische Nebenräume mit viel Stauraum.
Kino- und Gamezimmer: Exklusiver Freizeitbereich für Unterhaltung und gemeinsame Erlebnisse.

Aussenbereich

Garten: Sehr gepflegter Gartenanlage mit liebevoll angelegtem Wasserspiel.

Sitzplatz: Perfekt für Sommerabende und Familienfeste im Freien.

Pergola & Freiluftdusche sorgen für Ferienfeeling.

Technik & Komfort

Hochwertiges Bang & Olufsen Soundsystem für erstklassige Klangqualität im ganzen Haus.

Möbliert inkl. Geschirr und Haushaltgeräte wie Staubsauer und Rasenmäher.

Mietdauer: mindestens 1 Jahr.

Hunde und Raucher sind leider nicht erlaubt.

Lage & Lebensgefühl

Das Haus verbindet Wohnkomfort mit einem besonderen Lebensgefühl: Hier können Sie entspannte Stunden im Garten geniessen, gesellige Abende im Wohnzimmer verbringen oder mit Ihrer Familie im hauseigenen Kino unvergessliche Momente erleben.

Fazit

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Leben, Erleben und Geniessen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, gepflegtem Ambiente und familienfreundlicher Raumaufteilung macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für Familien, die für ein Jahr ein stilvolles und voll ausgestattetes Heim suchen.

Willkommen in Andwil und Arnegg, zwei Gemeinden im Kanton St. Gallen, die ländliche Idylle mit urbaner Nähe perfekt vereinen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Zukunftsperspektiven bietet.

Bildung - Investition in die Zukunft Ihrer Kinder

Moderne Primarschule mit engagierten Lehrpersonen und zeitgemässem Unterricht.
Mittagstisch und Betreuung sorgen für Flexibilität im Familienalltag.
Weiterführende Schulen in Gossau sind schnell erreichbar - ein Standortvorteil für Familien.

Einkaufen - Alles in Reichweite

Lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt vor Ort.
Nur wenige Minuten entfernt: Gossau mit vielfältigem Shopping- und Gastronomieangebot.
So verbinden Sie die Ruhe des Dorflebens mit urbanem Komfort.

Mobilität - Schnell und flexibel unterwegs

Optimale ÖV-Anbindung mit direkten Busverbindungen nach Gossau und St. Gallen.
Autobahnanschlüsse in kurzer Distanz - Zürich, Rheintal oder Bodensee sind rasch erreichbar.
Bahnhof Arnegg als Tor zum Schweizer Bahnnetz.

Freizeit - Natur und Bewegung direkt vor der Haustüre

Wanderwege, Velotouren und Sportvereine fördern Gesundheit und Gemeinschaft.
Familienfreundliche Spielplätze und Naherholungsgebiete schaffen Lebensfreude.
Ein aktives Vereinsleben sorgt für Integration und Begegnung.

Kultur - gelebte Tradition und Inspiration

Musikvereine, Chöre und Jugendorganisationen prägen das soziale Miteinander.
Traditionelle Anlässe wie das Adventsbacken oder die Weihnachtsbaumfeier schaffen Nähe und Heimatgefühl.
Die Nähe zu St. Gallen eröffnet zusätzlich ein breites Kulturangebot mit Theater, Museen und Konzerten.
 

Ihr Vorteil

Andwil und Arnegg sind mehr als nur Wohnorte - sie sind eine Investition in Ihre Zukunft. Mit starker Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem lebendigen Kulturleben bieten die Gemeinden alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Hier finden Sie nicht nur ein Haus - Sie finden ein Zuhause.