Unsere Räumlichkeit für Ihren Erfolg

An der Oberstrasse 159 in St. Gallen wartet eine vollständig ausgebaute Gewerbefläche auf Ihr Business. Dank hochwertiger Materialien, moderner Ausstattung und stilvollem Ambiente ist die Fläche sofort nutzbar - ideal für Coiffeur- oder Hundesalons, Barbershops, Nagelstudios sowie viele weitere Dienstleistungs- oder Beauty-Konzepte.

Ihre Vorteile:

- Hochwertige Materialien für ein professionelles Erscheinungsbild
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbearten
- Helle Räume mit einladender Atmosphäre

Lage:
Die Oberstrasse gehört zu einer beliebten und gut frequentierten Lage in St. Gallen. Die Adresse ist sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden bestens erreichbar - ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Nähe zu Wohnquartieren und anderen Geschäften profitieren Sie von einer optimalen Sichtbarkeit und einem lebendigen Umfeld.

Fazit:
Ein Standort, der alles mitbringt, um erfolgreich durchzustarten - ohne aufwändige Umbauten, mit Top-Materialien und an einer Adresse, die Potenzial garantiert.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Möglichkeit überzeugen. Zögern Sie nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren.



Innenausstattung

  • Nebenräume: Archiv
  • Möbelierung: Möbeliert
  • Art der Möbelierung: Gehoben


  • Sanitär

  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Duschen: 1
  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl Gästetoiletten: 1


  • Innenbereich

  • Fussboden: Plättli
  • Fenster: Kunststoff
  • Verglasung: Schallschutz
  • Haustiere: Erlaubt


  • Aussenbereich

  • Extras: Garten


  • Technik & Heizung

  • Heizung: Zentralheizung


  • Kaution

  • Kaution erforderlich: Ja
  • Kautionshöhe: CHF 15000

  • Mögliche Kautionen:
    Mietzinsdepot:

  • Hypothekarbank Lenzburg AG


  • Parkplätze

  • Tiefgarage für monatlich CHF 130.00
  • Downloads

    Immo10 AG
    Bionstrasse 5
    9015 St. Gallen
     
    Perez-Palacio Frischknecht Mateo
    +41 71 313 20 22

    Besichtigung
    Perez-Palacio Frischknecht Mateo
    +41 71 313 20 22

    Eckdaten

    Kategorie
    Nutzung Gewerbe
    Verfügbar abAuf Anfrage
    EtageEG
    Baujahr2018
    Renovationsjahr2022
    Raumhöhe3 m
    Etagen1
    Zimmer3.5

    Preise

    BruttomieteCHF 228.– / m2 / Jahr
    NettomieteCHF 210.– / m2 / Jahr
    NebenkostenCHF 18.– / m2 / Jahr

    Flächen

    Nutzfläche252 m2

    Ausstattung

    Haustiere erlaubt
    Kinderfreundlich
    Lift
    Neubau
    Parkplatz
    Rollstuhlgängig

    Lage und Distanzen

    Kindergarten176 m
    Unterstufe0.726 km
    Oberstufe0.9 km
    ÖV10 m
    Einkauf195 m
    Autobahn1.3 km