Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Legen Sie Wert auf schönes Wohnen an ruhiger Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Herzlich Willkommen...
Der Entréebereich mit Einbauschrank bietet Platz für Garderobe und Stauraum und heisst Sie willkommen. Via Gegensprechanlage können Sie mit Ihrem Besuch kommunizieren.

LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...
Die moderne Küche überzeugt mit hellen Fronten, einer Granitabdeckung und zeitgemässen Geräten. Viel Stauraum und eine angenehme Atmosphäre laden zum Kochen und Geniessen ein.

ESSBEREICH:
Unmittelbar neben der Küche lädt der Essbereich zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.

FEIERABEND GENIESSEN...
Das helle Wohnzimmer mit einem gepflegten Vinylboden lädt zum Verweilen ein. Ein direkter Zugang führt auf den grosszügigen Balkon.

DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...
Ein sommerliches Barbecue auf dem grosszügigen Balkon vermittelt an warmen Abenden einen Hauch von Ferien-Feeling. Zudem können Sie eine traumhafte Aussicht über Rebstein und die Berge geniessen.

GUTE NACHT...
Im grosszügigen Schlafzimmer mit Laminatboden finden Sie Ruhe und Erholung. Das zusätzliche Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro oder Ankleidezimmer.

FRISCHER-KICK AM MORGEN...
Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo bietet viel Licht durch das Fenster.

NEBENRÄUME:
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Zudem steht den Mietern ein Veloraum mit direktem Ausgang nach draussen zur Verfügung.

Sonstiges:
Die Sonnenstoren auf dem Balkon können elektrisch mit einem Handsender bedient werden.
Alle Lamellenstoren in der Wohnung können ebenfalls elektrisch bedient werden.

PARKING:
Bei Bedarf kann eine Einzelgarage für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

IDEAL FÜR:
Die Wohnung eignet sich für Paare und Singles, welche eine schöne Wohnung in einem ruhigen Quartier zu schätzen wissen.

INTERESSIERT?
Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



Innenausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Nebenräume: Veloraum, Keller, Waschküche
  • Möbelierung: Unmöbliert
  • Art der Möbelierung: Standard


  • Sanitär

  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Anzahl Duschen: 1
  • Anzahl Toiletten: 1


  • Innenbereich

  • Fussboden: Parkett, Laminat, Vinyl
  • Haustiere: Nach Absprache erlaubt


  • Aussenbereich

  • Extras: Balkon


  • Technik & Heizung

  • Heizung: Radiator


  • Kaution

  • Kaution erforderlich: Ja
  • Kautionshöhe: CHF 4380

  • Mögliche Kautionen:
    Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

  • FirstCaution

  • Mietzinsdepot:

  • Hypothekarbank Lenzburg AG


  • Parkplätze

  • Garage für monatlich CHF 130.00
  • Immo10 AG
    Bionstrasse 5
    9015 St. Gallen
     
    Zahner Julia
    +41 71 313 20 25

    Besichtigung

    Eckdaten

    Kategorie Wohnung
    Nutzung Wohnen
    Verfügbar ab1. September 2026
    Etage2
    Baujahr1961
    Zimmer3

    Preise

    BruttomieteCHF 1’460.–
    NettomieteCHF 1’290.–
    NebenkostenCHF 170.–

    Flächen

    Nettowohnfläche70 m2

    Ausstattung

    Altbau
    Balkon
    Garage
    Haustiere erlaubt
    Kinderfreundlich
    Parkplatz

    Lage und Distanzen

    Kindergarten85 m
    Unterstufe85 m
    Oberstufe1.1 km
    ÖV280 m
    Einkauf470 m
    Autobahn6.9 km