Die perfekte Balance - ruhig wohnen, zentral leben

FEIERABEND GENIESSEN...
Das grosszügige, helle Wohnzimmer überzeugt durch den schönen Holzboden und viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die grossen Durchgänge und der offene Schnitt schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Hier lässt sich der Feierabend entspannt geniessen - mit direktem Zugang zum Balkon.

LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...
Die gepflegte, helle Küche bietet dank durchdachter Aufteilung viel Stauraum und ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem grossen Kühlschrank ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das Fenster sowie die Balkontüre, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen.

GUTE NACHT...
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und lichtdurchflutet. Es bietet genügend Platz für ein grosses Bett sowie zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

FRISCHER START IN DEN TAG...
Das Badezimmer ist hell und zeitlos gestaltet und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, WC sowie ein Lavabo mit Spiegelschrank. Hier starten Sie frisch in den Tag.

DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...
Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne sowie über die Dächer der Umgebung - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

PARKING:
Ein Aussenabstellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der blauen Zone.

NEBENRÄUME:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Veloraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

SONSTIGES:
Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Bäckerei Füger) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich kann ein gemeinsamer Sitzplatz im Grünen genutzt werden.

IDEAL FÜR:
Paare oder kleine Familien (max. 1 Kind), die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

INTERESSIERT?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Innenausstattung

  • Küche: Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler
  • Nebenräume: Keller
  • Möbelierung: Unmöbliert
  • Art der Möbelierung: Standard


  • Sanitär

  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Badewanne
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Toiletten: 1


  • Innenbereich

  • Fussboden: Laminat, Plättli
  • Haustiere: Nach Absprache erlaubt


  • Aussenbereich

  • Extras: Balkon


  • Technik & Heizung

  • Heizung: Fussbodenheizung


  • Kaution

  • Kaution erforderlich: Ja
  • Kautionshöhe: CHF 4020

  • Mögliche Kautionen:
    Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

  • FirstCaution

  • Mietzinsdepot:

  • Hypothekarbank Lenzburg AG


  • Parkplätze

  • Stellplatz für monatlich CHF 60.00
  • Downloads

    Immo10 AG
    Bionstrasse 5
    9015 St. Gallen
     
    Züst Andrin
    +41 71 313 20 26

    Besichtigung

    Eckdaten

    Kategorie Wohnung
    Nutzung Wohnen
    Verfügbar ab1. Oktober 2026
    Etage3
    Baujahr1918
    Etagen1
    Zimmer3.5

    Preise

    BruttomieteCHF 1’340.–
    NettomieteCHF 1’150.–
    NebenkostenCHF 190.–

    Flächen

    Nettowohnfläche90 m2

    Ausstattung

    Altbau
    Balkon
    Haustiere erlaubt
    Kabelfernsehen
    Kinderfreundlich
    Parkplatz

    Lage und Distanzen

    Kindergarten300 m
    Unterstufe500 m
    Oberstufe1.5 km
    ÖV150 m
    Einkauf115 m
    Autobahn2 km