Wohnen mit vielen Vorteilen

Unser Angebot:

Legen Sie Wert auf exklusives Wohnen an zentraler Lage in grüner gepflegter Umgebung? Dann sind Sie hier goldrichtig.

Diese Wohnung im Minergie-Standard mit modernster Ausstattung wurde im Stockwerkeigentum-Standard erstellt. Grosse Räume, sonnendurchflutet und eine Loggia sind nur wenige Argumente, welche für diese Wohnung sprechen.

Willkommen!

Der grosszügige, einladende Entrée Bereich bietet viel Platz und verfügt über grosse Einbauschränke inkl. Garderobe. 

Liebe geht durch den Magen...

Die offene Küchen-Kombination mit heller Steinabdeckung  verfügt über moderne Küchengeräte. Von Combi-Steamer über Touch-Glaskeramik-Kochfeld ist alles vorhanden. Direkt neben der Küche bietet ein Reduit viel Stauraum für Ihre Vorräte.

Entspannung pur...

Das helle Wohn- und Esszimmer ist ein einzigartiger Wohlfühlort mit direktem Zugang zur Loggia. Der fliessende Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer sorgt in Kombination mit den grossen Fensterflächen für ein harmonisches Wohnambiente.

Draussen ist das neue Drinnen...

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Sicht auf einen verkehrsfreien, grünen Park im Innenhof. Zusätzlich bietet die Loggia einen geschützten, privaten Aussenraum zum Wohlfühlen. 

Privat-Spa

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Dusche und Badewanne mit Toilette in zeitlosem Design. Darin hat auch der eigene Waschturm seinen Platz gefunden. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeugbodenplatten in beige ausgestattet. Zusätzlich hat es eine separate Toilette, ideal bei mehreren Bewohnern oder für Ihren Besuch.

Gute Nacht...

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine ansprechende Grundfläche von 16m2 und 12m2. Die Zimmer sind mit hochwertigem Langriemen-Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Lamellenstoren.

Sonstiges...

Durch die Tiefgarage erreichen Sie via Treppe oder Lift die einzelnen Stockwerke. Das Gebäude ist somit rollstuhlgängig. Ein Veloraum und ein Trocknungsraum können mitbenutzt werden. Ein trockenes und eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot der Wohnung ab.   

Parking... inkl. Lademöglichkeit für E-Mobilität

Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Einstellplatz in der Einstellhalle dazu mieten. Einige Einstellplätze sind mit Ladestation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Ideal für:

1-2 Personen, die gerne an zentraler Lage in grüner Umgebung leben und den Charme und das Ambiente einer hellen modernen Wohnung zu schätzen wissen.

Zur Miete wohnen – die Vorzüge des Eigentumsstandards geniessen. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Tel. 071 313 20 27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Beschreibung der Liegenschaft

Die im Minergie-Standard erstellte Liegenschaft befindet sich eingebettet in dem Naturraum der Altstattwiese. Im 2021 wurden zusätzlich Photovoltaikanlagen verbaut um der Mieterschaft einen günstigeren Strombezug zu ermöglichen. Vier Bauten beherbergen in ihrem Zentrum einen verkehrsfreien, grünen Aussenraum namens Pocket Park. Alle Wohnungen sind auf diesen Bereich ausgerichtet und besitzen eine Loggia. Loggien bieten einen zusätzlich geschützten, privaten Aussenraum. 

Die Überbauung liegt Zentral und trotzdem völlig ruhig. Das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen oder privaten Verkehr tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität als Wohnort bei. Die Bushaltestellen an der St. Gallerstrasse sind in einer Gehminute erreichbar. Der Bahnhof und die Stadt Wil liegen zehn Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahneinfahrt dauert ebenfalls nur gerade fünf Fahrminuten. 

Downloads

Immo10 AG
Bionstrasse 5
9015 St. Gallen
 
Frau Simone Brunner
41713132027

Eckdaten

ReferenzStg/25/9500/W/3.5/1/1101
Kategorie Wohnung
Nutzung Wohnen
Verfügbar ab1. Juli 2021
Etage1
Baujahr2017
Zimmer3.5
Badezimmer1
Wohnungen6
Anzahl Gäste WC1

Preise

BruttomieteCHF 1'850.–
NettomieteCHF 1'640.–
NebenkostenCHF 210.–
MietkautionCHF 3'800.–

Flächen

Nettowohnfläche92 m2

Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Garage
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Lift
Neuwertig
Parkplatz
Sonnig
Tumbler
Waschmaschine