Attraktive Neubauwohnung wartet auf Dich!

Wir bieten folgenden Standard:

Legst du Wert auf exklusives Wohnen an zentraler Lage in grüner gepflegter Umgebung? Dann bist du bei uns genau richtig.

Diese Wohnung im Minergie-Standard mit modernster Ausstattung wurde im Stockwerkeigentum-Standard erstellt. Grosse Räume, sonnendurchflutet und eine Loggia sind nur wenige Argumente, welche für diese Wohnung sprechen.

Herzlich willkommen!

Die 2.5 Zimmer-Wohnung hat eine ansprechende Grundfläche von 66m2. Der grosszügige, einladende Entrée Bereich bietet viel Platz durch die Einbauschränke inkl. Garderobe.

Was das Herz begehrt…

Von Combi-Steamer über den Geschirrspüler ist bis zum Touch-Glaskeramik-Kochfeld alles vorhanden. Die grosse Küchen mit heller Steinabdeckung hat genügend Platz für Kochutensilien. Gäste können in der offenen Küche direkt mit feinen Köstlichkeiten bedient werden.

Gemütlich…

Der fliessende Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer sorgt für ein harmonisches, modernes Wohnambiente. Durch die raumhohen Fensterfronten ist das Wohn-und Esszimmer ein einzigartiger Wohlfühlort mit direktem Zugang zur Loggia. Die Böden in Wohn- und Esszimmer und Korridor wurden mit Eichenparkett verlegt.

Feierabend im Freien geniessen…

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Sicht auf einen verkehrsfreien, grünen Park im Innenhof. Die Loggia hat genügend Platz für eine Sitzlounge mit Sonnenliege und Gasgrill. Perfekt für einen gemütlichen Ausklang des Tages. Zusätzlich bietet die Loggia einen geschützten, privaten Aussenraum zum Wohlfühlen. 

Wellness-Oase…

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Dusche mit Toilette in zeitlosem Design. Darin hat auch der eigene Waschturm seinen Platz gefunden. Das Badezimmer ist mit Feinsteinbodenplatten in beige ausgestattet.

Erholung…

Das Schlafbereich der Loftwohnung hat eine ansprechende Grundfläche von 12m2 und ist der Erholungs- und Entspannungsort der Wohnung. Elektrische Lamellenstoren und der Eichenparkettboden unterstreichen den sonst schon hohen Standard dieser Wohnung. Neben dem Schlafzimmer bietet ein Reduit/Ankleidezimmer viel Stauraum für Ihre Kleidung.

Sonstiges...

Durch die Tiefgarage erreichst du via Treppe oder Lift die einzelnen Stockwerke. Das Gebäude ist somit rollstuhlgängig. Ein Veloraum und ein Trocknungsraum können mitbenutzt werden. Ein trockenes und eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot der Wohnung ab.   

Parking... inkl. Lademöglichkeit für E-Mobilität

Für dein Fahrzeug kannst du einen Einstellplatz in der Einstellhalle dazu mieten. Einige Einstellplätze sind mit Ladestationen für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Ideal für:

Einzelpersonen oder Pärchen, die gerne an zentraler Lage in grüner Umgebung leben und den Charme und das Ambiente einer hellen modernen Wohnung zu schätzen wissen.

Zur Miete wohnen - die Vorzüge des Eigentumsstandards geniessen. Überzeuge dich selbst. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.

Haben wir dein Interesse geweckt? Ruf uns an unter Tel. 071 313 20 27

Ökologische und nachhaltige Wohnqualität, die überzeugt

Die im Minergie-Standard erstellte Liegenschaft befindet sich eingebettet in dem Naturraum der Altstattwiese. Im 2021 wurden zusätzlich Photovoltaikanlagen verbaut um der Mieterschaft einen günstigeren Strombezug zu ermöglichen. Vier Bauten beherbergen in ihrem Zentrum einen verkehrsfreien, grünen Aussenraum namens Pocket Park. Die meisten Wohnungen sind auf diesen Bereich ausgerichtet und besitzen eine Loggia. Loggien bieten einen zusätzlich geschützten, privaten Aussenraum. 

Die Überbauung liegt zentral und trotzdem völlig ruhig. Das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen oder privaten Verkehr tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität als Wohnort bei. Die Bushaltestellen an der St. Gallerstrasse sind in einer Gehminute erreichbar. Der Bahnhof und die Stadt Wil liegen zehn Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahneinfahrt dauert ebenfalls nur gerade fünf Fahrminuten. 

Immo10 AG
Bionstrasse 5
9015 St. Gallen
 
Frau Simone Brunner
+41713132027

Besichtigung
Vanja Jovanovic
0713132024

Eckdaten

ReferenzStg/25a/9500/W/2.5/1/1101
Kategorie Wohnung
Nutzung Wohnen
Verfügbar ab1. Februar 2022
Etage1
Baujahr2018
Etagen4
Zimmer2.5
Badezimmer1

Preise

BruttomieteCHF 1’435.–
NettomieteCHF 175.–
NebenkostenCHF 1’260.–
MietkautionCHF 2’870.–

Flächen

Nettowohnfläche66 m2
Nutzfläche66 m2

Ausstattung

Balkon
Garage
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Lift
Neubau
Parkplatz
Rollstuhlgängig
Sonnig
Tumbler
Waschmaschine