VERKAUFT Renovationsobjekt an ruhiger Lage mit Pool

Wenn Sie folgende Fragen mit JA beatworten, kann sich hier Ihr Traum erfüllen:

Sie haben viele verschiedene Wünsche und Ansprüche?

Sie bevorzugen eine ruhige und doch zentrale Lage?

Sie wünschen sich ein Innen- und Aussenparadies für sich und Ihre Kinder?

Sie schätzen ein grosszügiges Untergeschoss, welches viele Nutzungsoptionen bietet?

Sie wünschen sich eine Gartenanlage mit Pool und lauschigem Sitzplatz??

Sie benötigen viele Parkmöglichkeiten?

Dieses geräumige, in massiver Bauweise erstellte  Einfamilienhaus, bietet Ihnen mit einem Grundriss von 13 x 8,5 m «all in one». 

Da die Liegenschaft umfangreiche Renovationen benötigt, können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in Tat umsetzen und sich Ihr persönliches Bijou erschaffen. Es erwartet Sie ein Objekt mit viel Potenzial, das nur darauf wartet, unter fachmännischer Führung in ein Traumhaus verwandelt zu werden. Ein Projekt, welches die Herzen von Heimwerkern höher schlagen lässt.

Das grosszügige Erdgeschoss mit 105 m2, sowie originellem Grundriss und Cheminée, sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre und wird Sie begeistern.

Die Gartenanlage wartet nur darauf in eine Oase verwandelt zu werden. Egal ob Sie Ihren Kindern ein geschütztes Spielparadies ermöglichen möchten, grillieren und Garten- und Poolpartys feiern, Ruhe und Erholung geniessen oder Pflanzbeete anlegen möchten – hier ist einfach alles möglich.

Übersicht getätigter Erneuerungen von 2011-2021:

Neuer Glaskeramikherd 
Steckdosen, Lichtschalter, Tableau teilweise
Neue Ölheizung und Waschmaschine
Erdgeschoss und Obergeschoss mehrheitlich neue Bodenbeläge

Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über  Ausbaumöglichkeiten und das Untergeschoss mit mehreren Räumen, sowie separatem WC, bietet Optionen für Party- oder Hobbyraum, Werkstatt und Ähnliches. Abgerundet wird das Platzangebot mit drei Garagen sowie vier Aussenparkplätzen.

Kommen Sie nach Reinach zu einer spannenden Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst, was für eine Chance sich Ihnen hier bietet. 

Ich freue mich auf Sie.

Ihre Immobilienberaterin
Irene Pfister

5734 Reinach AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reinach (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 8’781 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.4% verändert (Kanton: +12.6%).