Bauland mit Entwicklungspotenzial in der Wachstumsregion Wohlen

Attraktive Entwicklungsparzelle mit vielseitigem Potenzial

Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Baulandparzellen mit insgesamt 1'380 m² an leicht erhöhter Lage in Anglikon (Gemeinde Wohlen, AG). Das Grundstück liegt in der Wohn- und Gewerbezone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5, was eine breite Palette an Bebauungsmöglichkeiten eröffnet - von hochwertigen Mehrfamilienhäusern über gemischte Wohn-/Gewerbenutzungen bis hin zu innovativen Neubauprojekten.

Auf dem Areal befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus mit angebauter Scheune. Aufgrund des baulichen Zustands bietet sich ein Rückbau an - und damit die Chance, das Grundstück ohne Einschränkungen neu zu entwickeln.

Besondere Vorteile für Projektentwickler und Investoren:

• Südwesthanglage mit guter Sicht und optimaler Besonnung
• Flexible Projektgestaltung innerhalb des Zonenplans
• Hohe Attraktivität für den regionalen Wohnungsmarkt
• Zentrale, gut erschlossene Lage zwischen Wohlen und Dottikon

Anglikon überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ein intaktes Dorfleben und die Nähe zu Naherholungsgebieten - ideale Standortfaktoren für nachhaltige Immobilienprojekte.

Für weitere Informationen, Preisvorstellungen und/oder Besichtigungstermine stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angebotsverfahren & Kaufprozess

Verkauf an den Meistbietenden

Wir laden Investoren, Architekten und Bauunternehmer ein, bis spätestens 10. Oktober 2025 ein schriftliches und verbindliches Kaufangebot einzureichen.

Transparenter Ablauf:

• Einreichung eines Angebots inkl. Finanzierungsbestätigung
• Ausstellung eines Reservationsvertrags nach Eingang einer Anzahlung von CHF 40'000.00
• Erstellung des Kaufvertragsentwurfs durch das Notariat
• Unterzeichnung des Kaufvertrags nach Vorlage des unwiderruflichen Zahlungsversprechens der Bank

Dieses strukturierte Verfahren garantiert allen Beteiligten einen klaren, sicheren und effizienten Prozess.