Gepflegtes Mehrfamilienhaus als interessantes Renditeobjekt

Schönes und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus als spannendes Investment!

Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2014 an der Käsistrasse 2a in Birrhard. 

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen und einem Hobbyraum steht auf der Parzelle 578. Die Wohnungen sind stockwerkeigentumsbegründet.

Zum Angebot dazu gehören 18 Parkplätze in der Einstellhalle. Die im Miteigentum begründete Einstellhalle ist auf der Parzelle 126 und umfasst insgesamt 43 Parkplätze. 

Die Nettomietzinseinahmen pro Jahr belaufen sich auf knapp Fr. 220'000.00. Details sind im beiliegenden Mieterspiegel ersichtlich. 

Weitere Informationen:

• Baujahr 2014
• Gasheizung / Bodenheizung
• 9 Wohnungen (pro Stockwerk 3 Wohnungen)
• 1 Hobbyraum im UG
• 18 Parkplätze in der Einstellhalle
• Vollvermietet
• Langjährige Mieter
• Geringe Fluktuation
• Helle, moderne und grosszügige Wohnungen 
• Qualitativ hochwertiger Innenausbau

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine umfassende Verkaufsdokumentation. 

Bitte kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnungsspiegel

Erdgeschoss

• 4.5-Zimmerwohnung EG links
• 3.5-Zimmerwohnung mitte
• 3.5-Zimmerwohnung rechts

Obergeschoss

• 4.5-Zimmerwohnung EG links
• 3.5-Zimmerwohnung mitte
• 3.5-Zimmerwohnung rechts

Dachgeschoss (Maisonette)

• 4.5-Zimmerwohnung EG links
• 3.5-Zimmerwohnung mitte
• 4.5-Zimmerwohnung rechts

Preisvorstellung

Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 5'750'000. Schriftliche Angebote nehmen wir gerne entgegen.