Verkauft: Behagliche Dachwohnung mit heller Loggia

Zum Objekt

Diese gemütliche und moderne Wohnung 
im Dachgeschoss, befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft in einem ruhigen Quartier.

Das helle und grosszügige Wohnzimmer mit einem Schwedenofen lädt zum Verweilen ein und die Loggia lässt sich aufgrund der Ausrüstung mit vollwertigen Fenstern ganzjährig nutzen.

Die Highlights der Immobilie:
- 2 Badezimmer mit Fenstern
- offene Küche
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Schwedenofen
- Wintergarten beheizt
- Pflegeleichter Steinboden
- Privater Waschturm & Lavabo im eigenen Kellerabteil

Fahrradkeller und Trocknungsraum stehen ebenso zur Nutzung zur Verfügung.

Das Angebot runden zwei Parkplätze 
(hintereinander angeordnet) in der Tiefgarage ab, 
die für total CHF 50'000.- dazu verkauft werden.

Illnau-Effretikon

8308 Illnau liegt im Bezirk Pfäffikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Illnau-Effretikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 17'679 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.2% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.0% verändert (Kanton: +29.1%).

Verkaufsbedingungen

Zum Objekt gehören 2 Einstellplätze (hintereinander) in der hauseigenen Tiefgarage, welche zzgl. das Kaufangebot abrunden.

Die Wohnung ist offiziell bis Ende Juli vermietet und kann auf Wunsch bereits früher übertragen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die gemeinsame Besichtigung vor Ort.