Verkauft: Mit Naturbriese- Schmucke 4,5- Zimmer zum fairen Preis

Potenzial, neuen eigenen Stil einzuhauchen

Bei dieser smarter Wohnoase lassen sich gleich mehrere Fliegen auf einmal einfangen.

Überzeugend startet zu Beginn, die tolle Lage mit Bravour ins Rennen. Angrenzend an die schöne Landwirtschaftszone, wird man von angenehmer Ruhe empfangen.
Die Siedlung aus den 70-er Jahren erscheint in ihrem Äusseren in warmen Sonnenfarben und rundet mit der parkähnlichen Anlage ein ansprechendes Bild ab.

Die 4,5- Zimmer- Wohnung befindet sich im
2. Obergeschoss der vierstöckigen Liegenschaft und bietet somit fidelen Artgenossen, Beweglichkeit zum Nulltarif.
Der eingebaute Treppenlift freut sich jedoch ab & an, seinen komfortablen Dienst anzubieten.

In allen Wohnräumen, wurde Laminatboden ohne Schwellen verlegt.
Die Raumaufteilung ist praktisch konzipiert und bietet durch dies einige Möglichkeiten, die Ideen umzusetzen.
Falls nicht zwingend 3 Schlafzimmer benötigt werden, könnte eine Wand entfernt werden, um so einen offenen Küche- Essbereich zu schaffen. 
Obwohl alles funktionstüchtig und die Wohnung per sofort bezugsbereit ist, erfüllt die Küche nicht mehr ganz den heutig modernisierten Wohncomfort. 

Das Badezimmer wurde vor einiger Zeit teils umgebaut (Wanne durch begehbare Dusche ersetzt) und würde sich ebenso, über eine marginale Auffrischung freuen.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil mit einer Waschmaschine sowie ein gemeinsamer Abstellplatz für Fahrräder.
Ein Garagenplatz, ist in kurzer Gehdistanz in der Tiefgarage (über eine Aussentreppe) erreichbar und kann bei Bedarf für CHF 25'000.- dazu erworben werden.

VORTEILE:
- Natur unmittelbar vor der Haustüre
- Gute Busverbindungen
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten in geringer Fahrdistanz
- Schulen vorhanden
- Umbau- Potential: Eigener Stil verwirklichen
- Parkähnliche, gepflegte Anlage
- Einladender Grundriss
- Grosszügiger Abstand zu Nebengebäuden
- Ruhige, bevorzugte Wohnlage

Allgemeiner Beschrieb Wohnhaus

Bauweise: Massiv, unterkellert
Wohnung: Laminat
Wände: Raufasertapete
Fassade: Elementbauweise
Fenster: PVC IV
Sonnenschutz: Sonnenstore Balkon / Lamellenstoren PVC
Dach: Flachdach
Spenglerarbeiten:Chromstahl
Hauseingang: Verglaste Metalltüre, gedeckter Eingang
Treppenhaus: Behinderten Treppenlift
Veloraum: Zementüberzug gestrichen

Bieterverfahren

Bei mehreren Kaufinteressenten, wird ein Bieterverfahren, mit zwei Runden eröffnet. 

Zahlungsbedingung:
- CHF 15'000.- nach Kaufzusage
- Restkaufpreis bei Beurkundung / Eigentumsübertragung