Verkauft: Herrliche Aussichten für sportbegeisterte Individualisten

Willkommen im neuen Zuhause

Leben auf zwei Etagen fühlt sich beinahe an, wie in einem eigenen Haus zu wohnen.
An herrlicher Lage und mit Sicht über das Naherholungsgebiet.

Die Highlights der Liegenschaft sind:

• Schulen und Einkauf in Gehdistanz
• Sonnige und unverbaubare Lage
• Geschützter Balkon
• Praktische Einbauschränke
• "Privater" Elternbereich mit eigenem Badezimmer im Dachgeschoss
• Die Liegenschaft kann auf Wunsch
  bereits diesen November übernommen werden
• Lastmanagement (Regelung für Ladestationen vorhanden)
  Leerlohre für Elektrofahrzeuge sind vorhanden
• Grossräumiger Bastelraum (15m2), im Preis inkl.
• Kellerabteil

Die lichtdurchflutete Wohnung, welche sich in einem baulich sehr guten Zustand befindet, wird zum Fixpreis verkauft.
Zum Objekt gehören 1 Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000.-) sowie inkl. 1 Bastelraum.

Materialien / Baubeschrieb:

- Dachfenster: 2023 mit elektrischen Storen
- Bad im DG teilsaniert: 2022
- Neuer Parkett: 2021
- Innentreppe: 2021
- Backofen Miele: 2021
- Spühlmaschine: Miele 2010
- Kühlschrank: Miele 2018
- Erdsonde: 2020

Verkaufsbedingungen

Die auf dem Objekt lastende Hypothek bis 16.03.2026 über CHF 670'000.- bei der UBS Schweiz AG,
wird zu einem Satz von 0,8%, der Käuferschaft abgetreten.

- Anzahlung bei Unterzeichnung Reservationsvertrag:
CHF 25'000.-
- Anzahlung bei Beurkundung:
20% des Kaufpreises
- Restkaufpreis: Bei Eigentumsübertragung