Verkauft: Modernisieres Haus mit 3.5- Zimmern & Gartenoase

Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt, sondern auch das Herz sich wohl fühlt.

Modernisiertes Flarzhaus mit Charme anno 1650, das Geschichte schreibt..

Herzlich Willkommen!

Dieses aussergewöhliche Zuhause, vereint historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Die rund 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit Galeriegeschoss, was jedem Wesen sein eigenes Plätzchen bietet.

Das Objekt beindruckt nicht bloss durch die antiken Holzbodenbeläge & freigelegten Sichtbalken, sondern auch wie "Altes & Neues" vereint-
und durch den Ziergarten mit Naturpergola, ein wundervolles Plätzchen auf Erden geschaffen wurde.

Weitere Vorzüge:

- Solide Bauweise
- Praktische Raumaufteilung
- Behagliche Höhen
- mit viel Liebe zum Detail gestaltet
- Zeitgemässe Materialien
- Offener Wohnbereich
- Deckenträger im Industrialstil
- Grosszügiges Schlafbereich
- Zusätzliches Wohnzimmer mit Sichtbalken
- Galerie mit Dachfenstern

Der offen gestaltete Eingangsbereich mit Esszimmer und Küche mit Kochinsel
(Gasherd & Teppanyaki für Gourmetköche), sorgen für kulinarische Stunden mit den Liebsten.
Ein kleinfeines Bad mit wohliger Badewanne, eine separate Toilette und ein Reduit mit Waschturm, runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.

Im Wohnzimmer eine Etage höher, sorgen Sichtbalken für Gemütlichkeit und auf dem Galerieplatteau ist der Sternenhimmel ganz nah.
Ein geräumiges Schlafgemach mit antikem Echtholzriemenboden sorgt für entspannte Nachtruhe.

Der übersichtliche Garten erfreut sich eines Gartenliebhabers mit grünem Daumen, der unter der Weintrauben-Pergola laue Sonnenmomente draussen schätzt.
Ausstattung /Materialien:
- Backofen: Siemens
- Kühlschrank: Miele
- Abwaschmaschine: Siemens
- Waschmaschine & Tumbler: Siemens (Suisse Series)
- Gasheizung: JG 2020
- Boiler: Vaillant
- Fenster: Isolierverglasung
- Dachfenster: Velux
- Gasheizung: JG 2020
- Badewanne (Deckenhöhe 1.85 m)
- Estrich (kein Keller vorhanden)
- 1 geschlossenes Zimmer
- 1 Parkplatz hinter dem Haus

Lage:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke.
Autobahnanschluss Richtung Zürich und Rapperswil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Verkaufsablauf:
- Eine Hypothek muss nicht übernommen werden. Somit ist man bei der Wahl des Finanzierungsinstitutes frei
- Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Eigentümerschaft vor, ein Bieterverfahren einzuleiten
- Das Haus ist aktuell vermietet. Mietverträge gehen bei Veräusserungen automatisch auf die erwerbende Partei über. Schliesslich können diese bei Bedarf angepasst oder falls Eigenbedarf besteht, aufgelöst werden.
- Das Hüüsli eignet sich optimal für Singles oder Paare.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die gemeinsame Besichtigung vor Ort.