Verkauft: Über den Dächern von Uster: Exklusive Dachmaisonettewohnung an gefragter Lage

Objektbeschreibung

An zentraler und doch ruhiger Lage, mit Sicht über die Dächer von Uster, zeigt sich diese Dachmaisonettewohnung von ihrer schönsten Seite.
Es ist eine einladende und grosszügig konzipierte Wohnung, die durch die hellen Materialien und die Galerie sehr luftig wirkt.

Sie wurde laufend unterhalten,
wodurch man direkt und ohne Renovationen einziehen kann.

Zwei der 4,5- Zimmer wurden zu einem verbunden, die sich das grosse Badezimmer mit wohliger Eckbadewanne teilen.
Die obere Etage erfreut sich einer offenen Galerie, einem gemütlichen Schlafzimmer, sowie einer Dusche, einer separaten Waschküche und viel Stauraum.

Bei Bedarf könnte mit wenig Aufwand,
ein weiteres Zimmer realisiert werden, sodass wieder offiziell 4,5- Zimmer vorhanden wären.

Im Untergeschoss befindet sich nebst dem Kellerabteil ein Bastelraum mit (Hunde-) Dusche und Schachtlicht.

Der Bahnhof Uster, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, befinden sich in praktischer Gehdistanz.

Die bestehende Gasheizung, wird voraussichtlich im kommenden Jahr durch Fernwärme abgelöst.

In der direkt verbundenen Tiefgarage befinden sich die 3 Parkplätze, welche mit
- 1x CH 20'000.-
- 2x CHF 35'000.-
das Angebot abrunden.

Geräte

- Waschmaschine / Tumber Adora V-Zug: 2021
- GWS Adora 60: 2012
- KS Perfect ecoplus: 2012
- Ceran GK46: 2012
- Mikrowelle / Backofen Titan Bauknecht: 2006

Materialien

Gemäss detailliertem Baubeschrieb

Verkaufsbedingungen

Es muss keine Hypothek übernommen werden.

Die Eigentümergemeinschaft behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten ein zweistufiges Bieterverfahren einzuleiten und an den Meistbietenden zu verkaufen.

- Anzahlung bei Unterzeichnung Reservationsvertrag:
CHF 35'000.-
- Anzahlung bei Beurkundung:
20% des Kaufpreises
- Restkaufpreis: Bei Eigentumsübertragung