Verkauft: Gepflegte Wohnung mit 3.5 Zimmern und Gartenoase

Objektbeschreibung

3.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler & gefragter Lage mit grosszügigem Bastelraum im Untergeschoss, welcher direkt über die interne Treppe erreichbar ist.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem idyllischen Garten. Perfekt für Singles oder Paare.

Highlights:
- Offener und heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster
- Separate Dusche mit Toilette
- Sonniger Garten mit Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige Parkettböden und Bodenheizung in allen Räumen
- Waschmaschine und Trockner in separatem Reduit im UG
- Zusätzlich : 1 Tiefgarageneinstellplatz für CHF 40'000.00 
- 1 grossräumiger Bastelraum im Untergeschoss inkl.

Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz.
Die Natur rund um die Immobilie lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.

Materialien / Marken

Abgang zu UG geöffnet: 2012
Boden Disponibel und Treppe Parkett: 2013

Waschmaschine: V-Zug 2017
Tumbler: V-Zug 2017

Kühl- und Gefrierschrank: 2018
Erneuerung Gartenanteil: 2017
Parkett geschliffen und geölt: 2019

Induktionsfeld: Electrolux 2024
Backofen und Combisteamer: 2024

Die bestehende Hypothek kann, muss aber nicht übernommen werden.

- Anzahlung bei Unterzeichnung Reservationsvertrag:
CHF 25'000.-
- Anzahlung bei Beurkundung:
20% des Kaufpreises
- Restkaufpreis: Bei Eigentumsübertragung

Die bestehende Gasheizung, wird voraussichtlich in den kommenden Jahren durch Fernwärme ersetzt.

In der direkt verbundenen Tiefgarage befindet sich
1 Parkplatz, welcher mit CH 40'000.- das Angebot abrunden.