Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - steuergünstig und stadtnah

Dieser Wohntraum bietet Familien alles, was das Herz begehrt. Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380 m² auf zwei Etagen und eine riesige Terrasse von ca. 180 m², wo Sie nicht nur viel Sonne, sondern auch atemberaubende Sonnenuntergänge geniessen können. 

Das luxuriöse Terrassenhaus erstreckt sich über zwei Etagen (EG und OG) und wartet mit fünf hellen Schlafzimmern und vier eleganten Badezimmern auf, die modernen Komfort und Funktionalität vereinen. Der grosszügige und stylische Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zur individuellen, innenarchitektonischen Gestaltung Ihres Wohntraums. Die separate, grosszügige und zeitlos gestaltete Küche mit separatem Reduit, ist ein Traum für jeden Hobbykoch.

Im Erdgeschoss finden Sie nebst zwei der insgesamt fünf Schlafzimmer, wovon eines mit Bad und Amkleide ensuite, ein weiteres elegantes Bad, einen grossen Fitnessraum sowie einen geräumigen Mehrzweckraum mit Schallisolierung, dessen ca. 42 m2 Fläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Heimkino, Partyraum, Spielzimmer oder Büro.

Für wohlige Wärme im Haus während der kühleren Jahreszeit, sorgt die Bodenheizung, welche via Erdsonde gespiesen wird. 

Zum Haus gehören zudem zwei geräumige Doppelgaragen und sechs Aussenparkplätze.

Hier einige der Highlights:

  • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage (Sackgasse) nur 17 km von der Stadt Zürich entfernt
  • Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Aargau (Steuerfuss 48%)
  • Lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte  Räumlichkeiten
  • Moderne, separate, zeitlos gestaltete Küche
  • Sehr grosse Terrasse mit Pergola und viel Privatsphäre
  • Fitnessraum mit separatem Eingang
  • grosser  Mehrzweckraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
  • Doppelgaragen und sechs Aussenparkplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!

Exklusiv Immobilien
Oberlandstrasse 6
8712 Stäfa
 
Frau Carolin Kiefer

Eckdaten

Referenz3a7504ca-9d30-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Kategorie Terrassenhaus, Haus
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Baujahr2001
Renovationsjahr2022
Etagen2
Zimmer8.5
Badezimmer4
Anzahl Wohneinheiten1

Preise

KaufpreisCHF 3’600’000.–

Flächen

Bruttowohnfläche450 m2
Nettowohnfläche380 m2
Grundstücksfläche288 m2
Terrassenfläche180 m2

Ausstattung

Bergsicht
Doppelgarage
Hanglage
Parkplatz
Ruhig
Sonnig
Tumbler
Waschmaschine