Die perfekte Stadtwohnung im Herzen von Baar

Diese Wohnung im Zentrum von Baar bietet optimale Alltagslogistik: Bushaltestelle direkt vor der Türe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gleich dahinter. Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen Baar - Zug sind schnell erreichbar, trotzdem bleibt die Wohnlage ruhig und angenehm - ideal für Berufstätige sowie Familien und Singles oder Paare, die Nähe und Entspannung suchen.

Diese elegante Eigentumswohnung (ca.130 m²) wurde teilrenoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der intelligente Grundriss mit quadratischen Zimmern schafft helle, gut nutzbare Räume; ein extra grosser Haushaltsraum bietet viel Stauraum. Die Böden sind überarbeitet und in Echtholz Parkett, die grosszügige Loggia (ca. 24 m²) erweitert den Wohnraum nach aussen. 

Highlights

  • Lage im Zentrum mit Bushaltestelle vor der Türe und Einkaufsmöglichkeiten dahinter
  • Intelligenter Grundriss mit quadratischen Räumen plus extra grosser Haushaltsraum
  • Gepflegte Liegenschaft, Böden renoviert
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Grosse Aussenfläche (Loggia) mit ca. 24 m2
  • Lift Zugang von der Garage - Eingang - Wohnung 
  • Barrierefreier Zugang in die Dusche
  • 1 Garagenplatz und der Option einen weiteren dazu zu mieten

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich.

Exklusiv Immobilien
Schmidgasse 10
6300 Zug
 
Frau Isabelle Rohner

Eckdaten

ReferenzF20260421S
Kategorie Wohnung
Nutzung Wohnen
Verfügbar abAuf Anfrage
Etage2
Baujahr2011
Renovationsjahr2025
Etagen3
Zimmer4.5
Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten9

Preise

KaufpreisCHF 2’450’000.–

Flächen

Bruttowohnfläche136 m2
Nettowohnfläche130 m2
Kellerfläche8 m2
Loggiafläche24 m2

Ausstattung

Ausländer­kontingent
Balkon
Bergsicht
Garage
Gasanschluss
Haustiere erlaubt
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Lift
Modernisiert
Parkplatz
Rollstuhlgängig
Tumbler
Waschmaschine
Zweitwohnsitz