6 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht über den Lago Maggiore

Geniessen Sie eine einmalige Aussicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Berge!

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! 

Die 6 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer für die Ortschaft Brissago bevorzugter und schönster Wohnlage. Die Seesicht ist überwältigend und die Sicht auf die umliegenden Berge und auf die Wälder, die sich bis ans Seeufer neigen ist eindrücklich! Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Feriensiedlung, diese umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnungen werden mehrheitlich als Ferienwohnungen genutzt aber auch als fester Wohnsitz. Eine Tiefgarage befindet sich im untersten Geschoss. Zwei Parkplätze gehören zu dieser grossen Dachwohnung. Die Feriensiedlung verfügt über viele gemeinschaftliche Räume und Infrastrukturen wie Aussenschwimmbad, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Rustico für Anlässe, Aussenterrassen mit Ruheflächen, Fahrradräume usw. 
Diese Infrastrukturen können durch alle genutzt werden.

Das Verkaufsobjekt setzt sich ursprünglich aus einer 4 1/2-Zimmer-Wohnung sowie einer 2 1/2-Zimmer-Wohnung zusammen. Die beiden Wohnungen wurden intern erschlossen und könnten jederzeit wieder geteilt werden. Eine Vermietung der kleineren Wohnung wäre sehr vorteilhaft - mit den Mietzinseinnahmen könnten die Kosten für beide Objekte getragen werden und das Eigenkapital verzinst werden. 
Eine andere Variante ist die Nutzung dieser Wohnung als Mehrgenerationen-Ferienwohnung oder als fixer Wohnsitz für den Umzug ins wunderschöne Ticino.

Durch die Zusammenlegung entstand eine grosszügig konzipierte 6 1/2-Zimmer-Wohnung mit doppelter Infrastruktur. Es sind zwei Küchen vorhanden, drei grosse Badzimmer, eine eingeglaste Veranda sowie eine offene Veranda mit absolut TOP Panoramaseesicht, zwei Cheminée usw., die ursprüngliche 4 1/2-Zimmer-Wohnung ist eine Maisonettewohnung mit vielen Nebenräumen. Zur Wohnung gehören im gesamten drei Kellerräume (inkl. Weinkeller mit Naturboden).

Das Raumprogramm der Wohnung sieht wie folgt aus:
Eingangsgeschoss:
Eingang/Garderobe/Korridor mit Rundtreppe ins Obergeschoss; grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide; Nasszelle mit Bad/WC/Doppellavabo; Küche; grosses Wohnzimmer mit Galerie; eingeglaster Balkon mit herrlicher Aussicht; Schlafzimmer; Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo; grosses Mehrzweckzimmer/Wohnzimmer; neuere Küche offen zu Mehrzweckraum; offener Balkon/Veranda mit herrlicher Seesicht; Eingang/Gaderobe (ehemals 2 1/2-ZW);

Oberes Wohngeschoss:
Rundtreppe; Galeriegeschoss mit Sicht ins Wohnzimmer; Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo; grosser Estrich mit Möglichkeit zum Ausbau weiterer Schlafräume.

Untergeschoss:
Tiefgarage mit zwei Parkplätzen; Weinkeller; Keller 1, Keller 2, Infrastrukturräume.

Interessiert Sie dieses einmalige Angebot? Verlangen Sie weitere Auskünfte oder eine Besichtigung unter: kontakt@raumparnter.ch.

Der Erwerb der Einzelobjekt ist ebenfalls möglich. Dieser Erwerb kommt jedoch nur in Frage, wenn für beide Objekte ein Käufer vorhanden ist.