Verkauft - 3,5 Zimmer Dachwohnung an ruhiger Lage mit fantastischer Weitsicht

Egg

Die Wohnung des im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses  liegt in einem wunderbar ruhigen Einfamilienhausquartier unterhalb des Pfannenstiels. Sie bietet eine Nettofläche von insgesamt 88 m², die sich in Entrée, den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer sowie Badezimmer und separates WC mit Dusche aufteilen.

Viel Weiss, offene Balkenlage und hell lasierte Decken verleihen dem Wohn- und Essbereich ein besonderes Ambiente  und mit der bis in den Dachgiebel reichenden Raumhöhe ein Gefühl von Weite und Freiraum. In den kühlen Jahreszeiten wärmt der Schwedenofen Raum und Seele, bei sonnigem Wetter lässt man es sich auf der grossen Terrasse gut gehen, die an den Wohnbereich anschliesst. Ein märchenhaft schöner Platz ist die kleine Terrasse vor der Küche mit ihrer fantastischen Weitsicht.

Die beiden Zimmer sind zur Eingangsseite des Hauses hin ausgerichtet und ausreichend gross, um wunschgemäss möbliert werden zu können. Zur Entspannung und Körperpflege stehen ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC mit Duschkabine zur Verfügung.

Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizung realisiert: Wärmepumpe mit Erdsonden. 

Zur Wohnung gehört auch ein Keller, ein Estrich und ein Parkplatz in der Tiefgarage. 

Die Liegenschaft befindet sich eine Parzellentiefe von der wenig befahrenen Pfannenstielstrasse entfernt und ist damit absolut verkehrsfrei. Einkaufsmöglichkeiten, der Forchbahn-Bahnhof und die Auffahrt zur Forchstrasse sind alle in wenigen Autominuten erreichbar. Naherholungsgebiete liegen mehr oder weniger vor der Haustüre und bis zur Seebadi ist es auch nicht weit.

Paare und Singles, die einen individuellen Wohnstil an ruhiger Lage unweit urbaner Zentren bevor-zugen, finden hier das perfekte Zuhause.

3.5-room attic apartment in quiet area with two terraces and fantastic views

The flat is located in an apartment building (built in 1996) situated in a quiet residential area with single-family buildings below the Pfannenstiel. The flat has a total floor space of 88 m2 divided into hallway, living and dining area with open kitchen, two rooms as well as a bathroom and a separate shower room. An underground parking space, cellar and attic belong to the flat.

Lots of white and a ceiling height reaching to the gable with lightly glazed wooden paneling gives the living and dining area a special ambience and a feeling of space and freedom. In the cool season the stove conveys a feeling of warmth and coziness. On sunny days one can relax on the large terrace which adjoins the living area. An enchanting place is the small terrace outside the kitchen with a fantastic view of the Alps of Eastern Switzerland. 

The two bedrooms face the entrance side of the building and are large enough to be furnished as desired. The flat contains both a bathroom with bathtub and a separate shower room with toilet. 

The building is located slightly off the Pfannenstielstrasse and free of car traffic. Shopping facilities, the Forchbahn railway station and the slip road to the Forchstrasse can all be reached in a few minutes by car. Local recreation areas are more or less on the doorstep and the public baths on the lake shore are not far away either. 

Couples and singles who prefer an individual style of living in a quiet area not far from urban centers will find here the perfect home.