4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Swimming-Pool

4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit individuellem Grundriss und eigenem Swimming-Pool

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet viel Platz für eine Familie mit all ihren Bedürfnissen. Besonders reizvoll ist der abgeschirmte Aussenbereich mit dem herrlichen Swimming-Pool. Die Wohnung besitzt zwei Eingänge: den Haupteingang im Gebäudeinnern und einen eigenen, privaten Eingang. Der Privateingang führt über das Entrée direkt in den Wohnbereich. Blickfang in diesem Raum ist die offene Küche mit dem bogenförmigen Tresen. Mit über 50 m² bietet der Wohn-Essbereich reichlich Platz nicht nur fürs Kochen, sondern auch fürs. Exklusiv ist der zur Wohnung gehörende, rund 220 m² grosse Aussenbereich mit Sitzmöglichkeiten, Grillgelegenheiten und dem eigenen Pool.

Anschliessend an den Wohn- und Essbereich sind drei Zimmer mit Flächen von 13 m² bis 19 m² angeordnet. Jedes Zimmer besitzt einen direkten Ausgang zum Aussenbereich. Für die Körperpflege stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Das Raumangebot wird komplettiert durch das Untergeschoss. Ein beinahe fünfzig Quadratmeter grosser Raum lässt sich als Hobby- oder Bastelraum, als Gäste- oder Fitnessbereich oder eventuell für ein stilles Kleingewerbe nutzen. Zur Wohnung können 2 Abstellplätze in der Tiefgarage dazu gekauft werden (Preis pro PP CHF 25`000.-).

Die Liegenschaft befindet sich abseits vom Verkehr an einer ruhigen Wohnstrasse inmitten eines gemütlichen Quartiers. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle innerhalb weniger Fussminuten zu erreichen. Zentrum und Bahnhof sind ebenfalls nahe, ebenso der Autobahnanschluss. Eine Familie mit Kindern oder Jugendlichen und Ansprüchen an komfortables Wohnen mit viel Lebensqualität findet hier ihr Paradies.

8610 Uster liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Uster hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 35’748 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.6% verändert (Kanton: +25.8%).