VERKAUFT - Chesa Derby - Ferienwohnung mit Balkon und grossem Potenzial

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint eine ausgezeichnete Lage in St. Moritz Bad mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zweitwohnsitz, als komfortable Ferienwohnung oder interessante Kapitalanlage, diese Immobilie bietet eine hervorragende Basis für langfristige Wohn- und Investitionsqualität.

Der helle Wohnbereich sowie das separate Schlafzimmer verfügen beide über einen direkten Zugang zum geräumigen Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die beeindruckende Engadiner-Bergwelt und lädt zum Entspannen in alpiner Atmosphäre ein.

Die separate Küche sowie das Badezimmer mit grosszügiger Dusche bieten eine optimale Raumaufteilung und schaffen ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und integrierter Ankleide sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich grosses Potenzial, mit einer zeitgemässen Renovation eine moderne und hochwertige Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Ein privates Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privater Aussenparkplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist als Ferienwohnung oder auch als Erstwohnsitz nutzbar und eignet sich ebenso hervorragend als Investitionsobjekt.

Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung nach Terminvereinbarung.

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Holiday Apartment with Balcony and Exceptional Potential in the Heart of St. Moritz Bad

This attractive 2-room apartment is situated on the third floor of a well-maintained residential building in the sought-after district of St. Moritz Bad. Whether as a second home, as a comfortable holiday retreat or an attractive investment opportunity, this property offers outstanding versatility and long-term value.

The bright living room and the separate bedroom both provide direct access to the spacious balcony, where beautiful views of the surrounding Engadin mountains create the perfect alpine setting for relaxation.

A separate kitchen, a spacious bathroom with a walk-in shower and a welcoming entrance area with built-in wardrobes and a dressing space ensure an ideal layout. The apartment has been well maintained and offers excellent potential to be transformed into a modern, high-quality residence through a contemporary renovation.

The property also includes a private cellar compartment, access to a shared laundry room and a private outdoor parking space directly in front of the building.

Suitable as a holiday home or first residence, the apartment also represents an attractive investment opportunity in one of Switzerland's most prestigious destinations.

The apartment is available immediately. We would be delighted to present this property to you during a personal viewing by prior appointment.

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Appartamento per vacanze con balcone e grande potenziale nel cuore di St. Moritz Bad

Questo interessante appartamento di 2 locali, situato al terzo piano di una palazzina ben curata, si trova nella rinomata località di St. Moritz Bad e rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza secondaria, come appartamento per vacanze o investimento immobiliare.

L'ampio e luminoso soggiorno e la camera da letto separata dispongono entrambi dell'accesso diretto al balcone spazioso, dal quale si gode una piacevole vista sul magnifico panorama alpino dell'Engadina.

La cucina separata, il bagno con spaziosa doccia e l'ingresso con pratici armadi a muro e zona guardaroba garantiscono una distribuzione degli spazi ideale e confortevole. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e offre un notevole potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione moderna, permettendo di realizzare una residenza di grande pregio.

La proprietà comprende inoltre una cantina privata, una lavanderia condominiale e un posto auto esterno privato situato direttamente davanti all'edificio.

L'appartamento è idoneo sia come casa di vacanza o come residenza primaria e rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento in una delle destinazioni alpine più esclusive della Svizzera.

L'immobile è disponibile da subito. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personale previo appuntamento.

St. Moritz

St. Moritz, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Engadins, ist ein Ort, der sofort verzaubert. Auf 1'822 Metern Höhe bietet das charmante Bergdorf nicht nur herrliche Ausblicke auf den glitzernden St. Moritzersee und majestätische Berge, sondern auch eine einzigartige Mischung aus alpinem Charme und internationalem Flair.

Ob im Winter auf den berühmten Skipisten oder im Sommer bei Wanderungen und Segeltouren - hier ist das ganze Jahr über für Abwechslung gesorgt. Gleichzeitig lädt das Dorf mit gemütlichen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einem entspannten Lebensstil dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. St. Moritz ist ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt - eine Heimat inmitten der Natur, die gleichzeitig alle Vorzüge eines modernen Lebens bietet.

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St. Moritz, nestled in the breathtaking landscape of the Engadine, is a place that captivates at first sight. Situated at 1,822 meters above sea level, this charming alpine village offers not only stunning views of the sparkling Lake St. Moritz and majestic mountains but also a unique blend of alpine charm and international flair.

Whether it's skiing on the famous slopes in winter or hiking and sailing in summer, there's something to enjoy year-round. At the same time, the village, with its cozy restaurants, exclusive boutiques, and relaxed lifestyle, invites you to leave everyday life behind. St. Moritz is a place where you immediately feel at home - a sanctuary surrounded by nature that still offers all the advantages of modern living.

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St. Moritz, incastonato nel magnifico paesaggio dell'Engadina, è un luogo che incanta a prima vista. Situato a 1.822 metri di altitudine, questo affascinante villaggio alpino offre non solo panorami mozzafiato sul luccicante lago di St. Moritz e sulle maestose montagne, ma anche una combinazione unica di fascino alpino e atmosfera internazionale.

Che si tratti di sciare sulle famose piste in inverno o di fare escursioni e andare in barca a vela in estate, qui c'è qualcosa da fare in ogni stagione. Allo stesso tempo, il villaggio, con i suoi accoglienti ristoranti, boutique esclusive e uno stile di vita rilassato, invita a lasciarsi alle spalle la vita quotidiana. St. Moritz è un luogo in cui ci si sente subito a casa - un rifugio immerso nella natura che offre tutti i vantaggi della vita moderna.