Stellwerk 2 – Am Puls der Mobilität! 534m2 Büro am Bahnhof

Direkt am Bahnhof Winterthur, neben dem historischen Stellwerk 1, entsteht das Stellwerk 2; ein prägnantes, urbanes Gebäude mit Retailflächen im Erdgeschoss, flexiblen Büros im 1. und 2. Obergeschoss und modernen Wohnungen.

Der Gebäudekomplex ist wie eine Zugskomposition gestaltet – ein Ort, an dem Leben und Arbeiten nahtlos zusammenkommen. Komfort, Effizienz und Lage sind hier keine Kompromisse, sondern Mehrwert.

Im 1. und 2. Obergeschoss entstehen vielseitig nutzbare Flächen ab rund 260m2. Das jeweilige Geschoss umfasst gesamt rund 1000m2 und kann in Flächen von 260m2, 520m2, 780m2 unterteilt werden. Die Flächen werden im Grundausbau (Rohbau plus Toilettenanlagen) vermietet, gerne unterstützen wir Sie im Ausbauprojekt.

Effizienz im Alltag – Komfort am Arbeitsplatz. Unter diesem Motto wird das Stellwerk 2 den Bahnhofplatz Winterthur ab April 2028 aufwerten.

Melden Sie sich unverbindlich für eine persönliche Beratung, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat im Projekt zur Seite.

Ihre SBB Immobilien

Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau

Information Besichtigung: Christian Toso
christian.toso@sbb.ch
+41 79 652 83 00

SBB AG Immobilien
Hilfikerstrasse 4
3000 Bern
 
Christian Toso

Visitation
Christian Toso

Basic information

Referenz8000/11273/1219
Category Office,
Utility Commercial
Available fromDecember 1, 2027
Floor2
Year built2027
Floors6
Bathrooms0

Prices

Gross rentCHF 405.– / m2 / Jahr
Net rentCHF 360.– / m2 / Jahr
Extra CostsCHF 45.– / m2 / Jahr
Rental depositCHF 108’135.–

Areas

Floorspace534 m2

Features

Cellar
Has elevator
Wheelchair accessible