Exklusive Gartenwohnung mit viel Privatsphäre - 5.5 Zimmer in Trimmis
Exklusive Erdgeschosswohnung mit grossem Garten - stilvolles Wohnen in Trimmis
In ruhiger, naturnaher Lage von Trimmis entsteht mit der Überbauung Saltinis ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Raum und zeitgemässen Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung schreitet planmässig voran.
Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet rund 142 m² Nettowohnfläche sowie einen aussergewöhnlich grossen, privaten Garten mit über 212 m² ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und elegantem Waschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm.
Die Wohnung wird im Minergie-Standard realisiert und überzeugt mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Eine Komfortlüftung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen zeitgemässen energetischen Standard.
Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Geräte von V-Zug sowie elektrische Storen unterstreichen den modernen Ausbau und die hohe Wohnqualität.
Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.
St. Martinsplatz 8
7000 Chur
Mr Eric Spescha
+41717333434
+41792585478
Basic information
| Referenz | 260428 |
|---|---|
| Category | Garden apartment |
| Utility | Residential |
| Available from | March 31, 2027 |
| Floor | GF |
| Year built | 2026 |
| Ceiling height | 2.41 m |
| Floors | 2 |
| Rooms | 5.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 3 |
| Number of guest toilets | 1 |
Prices
| Purchase price | CHF 1’495’000.– |
|---|
Areas
| Net living area | 142 m2 |
|---|---|
| Land area | 800 m2 |
| Cellar space | 15 m2 |
| Terrace space | 24 m2 |
| Garden space | 212 m2 |
Features
| Animal friendly |
|---|
| Cable TV |
| Charging station |
| Child friendly |
| Garage |
| Ground floor |
| Has elevator |
| Minergie general |
| Mountain view |
| New construction |
| Non smoking |
| Parking |
| Primary residence |
| Quiet |
| Secondary residency |
| Sunny |
| Tumbler |
| Washing machine |
| Wheelchair accessible |