Immeuble De Rendement 10 Appt. Jura Vaudois

Immeuble de rendement - Jura Vaudois

Rendement brut : ~5.0 %

Située dans une jolie commune, offrant calme, qualité de vie et une attractivité constante pour le marché locatif résidentiel. Le secteur se distingue par une demande stable et une pression foncière maîtrisée.

Description du bien

Immeuble de rendement résidentiel, composé de 8 appartements existants de 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, avec un potentiel de développement permis de construire en force pour la création de 2 appartements supplémentaires de 2.5 pièces.

L'actif présente une structure claire, une exploitation rationnelle et s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat complété par un levier de création de valeur.

Composition

8 appartements de 4 pièces (existants)
2 appartements de 2.5 pièces (à créer - permis en force)
 

Stationnement

7 garages
 

Données financières

Prix de vente : CHF 2'600'000.-
Rendement brut actuel : ~5.0 %
Rendement brut projeté : ~5.5 %
 

LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.

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