Exceptionnel attique duplex 5,5 pièces de 125 m2 au coeur de la station à Anzère

Exceptionnel attique duplex 5,5 pièces de 125 m2 avec vue panoramique au coeur de la station à Anzère

Attique / duplex en Ski-in / Ski-out et vue panoramique exceptionnelle situé au centre de la station d'Anzère, à 50m de la télécabine..

Station d'été comme hiver, le village alpin d'Anzère (commune d'Ayent) est perché sur un plateau ensoleillé à 1500 m d'altitude au pied du massif du Wildhorn et non loin de la capitale du Valais Sion. 

Attique volumineux de 5,5, pièces de 125 m2 avec 2 balcons et garage-box :

Vestibule: 3 grandes armoires pour rangement de ski, vélos etc.

1er niveau :

  • Hall d'entrée avec armoires de rangement
  • Cuisine récente et moderne, ouverte sur le séjour avec bar
  • Salon lumineux , cheminée française et salle à manger
  • 2 chambres à coucher sous forme de suite dont 1 avec mezzaine
  • 1 Salle de bains avec baignoire
  • 1 Salle de bains avec douche
  • Buanderie – machine à laver et séchoir totalement silencieux et encastré dans une armoire
  • 2 balcons dont 1 orienté plein sud avec magnifique vue panoramique sur la station et la vallée du Rhône
     

Combles : 

  • 2 chambres à coucher
     

Sous-sol :

  • 1 cave
  • 1 armoire à ski additionnelle
  • 1 garage-box fermé (en complément du prix de vente)

Caractéristiques techniques : 

Centrale de chauffage à distance : Green Energy (chauffageboisanzere.ch), permettant une grande économie de charges PPE
Revêtement de sols : en ardoise et parquet dans les chambres
Les fenêtres en bois et double vitrage

Rénovations 2011 : 

Cuisine
les 2 salles de bains
Peinture des murs intérieurs
Contrôle électrique aux normes (OIBT)
Buanderie encastrée dans un armoire

Commodités :

  • Orienté plein sud avec ensoleillement optimal
  • Immeuble avec ascenseur
  • Résidence Ski-in Ski-out, accès ski aux pieds
  • Piscine / SPA d'Anzère accessible en 2 minutes à pied
  • 58km de piste de ski, ski de fonds, snowpark, patinoire, randonnées, VTT, bisses,...
  • Commerces de la station à proximité direct à pied
  • Situation en plein coeur de la station
  • Bus-navette gratuit dans toute la station
  • Wi-fi gratuit dans toute la station
  • A 2 minutes de la place du village et ces commerces.

Cet unique et exceptionnel attique peut être vendu en résidence secondaire ou aux étrangers.

Infos pratiques sur la station : https://www.anzere.ch/tourisme-ski-spa/infos-pratiques-83.html 

Vidéo : Arrivée en Ski-in / ski-out dans la résidence

Ce magnifique attique en duplex présente un aspect soigné et entretenu avec tous le confort nécessaire, aucun gros travaux à prévoir, parfaitement habitable et fonctionnel.

Situé au coeur des alpes valaisannes (et les domaines du MagicPass) et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le versant sud, cet attique de 125 m2 au charme unique est situé au centre de la station et saura ravir les passionnés de ski, VTT et de randonnées et de nombreux autres loisirs été comme hiver.

Une offre proposée par EREN Immobilier - Expert immobilier avec Brevet Fédéral.

Dossier complet et visite sur demande

EREN Immobilier Sàrl
Route de la Bourgeoisie 66
1963 Vétroz
 
Herr Renato Nesta
+41 78 878 84 94
+41 78 878 84 94

Informations

RéférenceEI_Attique_duplex_anzere_valais
Catégorie Appartement en attique
Utilisation Habitation
Disponible leSur demande
Année de construction1972
Année de rénovation2011
Nombre d'étages8
Pièce(s)5.5

Prix

Prix d’achatCHF 620'000.–

Surface

Surface habitable125 m2

Caractéristiques

Adapté aux familles
Animaux domestiques admis
Ascenseur
Balcon / terrasse
Calme
Cheminée
Ensoleillé(e)
Garage(s)
Quota étranger
Résidence principale
Résidence secondaire
Versant sud
Vue sur les montagnes