Superbe appartement 4,5 pièces sud-ouest avec grande terrasse au 2ème étage (construction 2017-2018)

Superbe appartement 4,5 pièces sud-ouest avec grande terrasse au 2ème étage (construction 2017-2018)

A vendre à Ardon en plein coeur du Valais, un magnifique appartement 4,5 pièces avec balcon-terrasse sud ouest dans un état impeccable comme neuf. 

Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.

Appartement 4,5 pièces : 

  • Hall d'entrée avec armoire de rangement
  • Cuisine entièrement équipée avec coin à manger
  • Lumineux salon-séjour donnant sur un grand balcon-terrasse sud ouest
  • Balcon-terrasse de 16 m2 avec store en toile
  • 3 chambres à coucher (10,4 m2, 11,2 m2, 13,5 m2)
  • 1 wc visiteurs
  • 1 salle de bains avec wc, lavabo, douche et raccord pour lave-linge et sèche-linge
  • Une cave de 8 m2 au sous-sol avec séparation en brique
  • 1 place de parc extérieure
  • 1 garage-box individuel avec porte automatique

Caractéristiques techniques : 

  • Construction récente 2017-2018
  • Appartement comme neuf, dans un état impeccable et fonctionnel
  • Fenêtres et baie vitrée en PVC double vitrage
  • Store électrique à la baie vitrée du salon
  • Cuisine entièrement équipée avec marbre
  • Thermostat dans les pièces
  • Chauffage à gaz par le sol avec panneau solaire thermique
  • Faible charges PPE Frs 300.-/mois y compris fonds de rénovation

Commodités : 

  • Ecole primaire à 526 m
  • Gare d'Ardon à 452 m
  • Centre du village à 710 m
  • Magasin Volg à 637 m
  • Migros Partenaire à Vétroz à 952 m
  • Arrêt de bus à 710 m

Prix et conditions : 

  • Prix de vente de l'appartement : Frs 549'000.-
  • Prix de vente 1x parking ext et 1x garage box : Frs 30'000.- 
  • Total Prix de vente : Frs 579'000.-

Vidéo-visite de l'appartement : https://youtu.be/7F6D863jQu4

Disponibilité immédiate ou à convenir

L'appartement est dans un état impeccable comme neuf et parfaitement fonctionnel.

Idéal pour famille ou résidence secondaire

Informations complémentaires et visites sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

EREN Immobilier Sàrl
Route de la bourgeoisie 66
1963 Vétroz
 
Monsieur Renato Nesta
+41788788494
+41788788494

Informations

RéférenceEI1957CDDapp45
Catégorie Appartement, Appartement dans les étages
Utilisation Habitation
Disponible leSur demande
Etage2
Année de construction2107
Pièce(s)4.5
Salle(s) de bain1
Nombre de WC séparés1

Prix

Prix d’achatCHF 549’000.–

Surface

Surface habitable brute115 m2
Surface utile123 m2
Surface de plancher107 m2
Surface balcon16 m2

Caractéristiques

Accessible aux fauteuils roulants
Adapté aux familles
Animaux domestiques admis
Ascenseur
Balcon / terrasse
Calme
Ensoleillé(e)
Garage(s)
Parking
Résidence principale
Résidence secondaire
Versant sud
Vue sur les montagnes