Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique de 50 m2 et vue dégagée sud-ouest

Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique de 50 m2 et vue dégagée sud-ouest

En construction livraison 2024 !

Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique de 50 m2 et vue dégagée sud-ouest 

Charmante petite résidence de 5 appartements à construire idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central.

Attique 4,5 pièces (seul à l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée sud-ouest - Lot A5 : 

  • Hall d'entrée avec armoire de rangement
  • 1 grande salle de bains avec wc, lavabo, baignoire et douche 
  • 1 wc visiteurs avec lavabo
  • Chambre 1 de 14,5 m2
  • Chambre 2 de 12,3 m2
  • Suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains privative (wc, lavabo double, douche à l'italienne)
  • Local buanderie avec raccord pour colonne de lavage
  • Cuisine ouverte
  • Coin à manger
  • Salon-séjour plein sud
  • Terrasse panoramique de 50 m2
  • 1 cave au sous sol de 6,4 m2
  • 1 ou 2 places de parc extérieure

Caractéristiques : 

  • Résidence de 5 logements 
  • Pelouse commune à l'immeuble 
  • Grande terrasse et surface extérieure
  • Zone résidentielle calme et ensoleillée
  • Fenêtres en PVC et double vitrage
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur
  • Début des travaux en printemps 2023 et livraison novembre 2024

Commodités : 

  • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m)
  • Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km)
  • Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied
  • Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m
  • Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied
  • Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes)
  • Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture

Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.

Surfaces : 

  • Surface brut appartement : 140 m2
  • Surface terrasse : 50 m2
  • Surface cave : 6 m2
  • Surface totale : 196 m2

Prix de vente : 

  • Attique : Frs 850'000.-
  • 1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente

Présentation vidéo de la promotion ; https://youtu.be/tLxn2oOfLnk

Compléments d'informations et visite sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

EREN Immobilier Sàrl
Route de la bourgeoisie 66
1963 Vétroz
 
Monsieur Renato Nesta
+41788788494
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Informations

RéférenceEI1957LeCubA5
Catégorie Appartement en attique, Appartement dans les étages, Appartement
Utilisation Habitation
Disponible leSur demande
Etage2
Année de construction2023
Nombre d'étages3
Pièce(s)4.5
Salle(s) de bain1
Nombre de logements5
Nombre de WC séparés2

Prix

Prix d’achatCHF 850’000.–

Surface

Surface habitable brute165 m2
Surface utile196 m2
Surface de plancher140 m2
Surface cave6 m2
Surface terrasse50 m2

Caractéristiques

Accessible aux fauteuils roulants
Adapté aux familles
Animaux domestiques admis
Ascenseur
Balcon / terrasse
Calme
Ensoleillé(e)
Machine à laver
Parking
Projet en cours
Rez-de-chaussée
Résidence principale
Résidence secondaire
Terrain constructible raccordé
Vente aux étrangers
Versant sud
Vue sur les montagnes