Lumineux appartement 4,5 pièces au rdc avec jardin-terrasse et cadre verdoyant

Lumineux appartement 4,5 pièces au rdc avec jardin-terrasse et cadre verdoyant

A vendre à Crassier lumineux appartement 4,5 pièces au rdc avec jardin-terrasse et cadre verdoyant

Le village de Crassier est situé entre le Jura et le lac Léman, le village est traversé par la rivière Le Boiron et la commune compte environ 1'200 habitants.

Appartement 4,5 pièces au rdc :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
• Cuisine ouverte sur la pièce à vivre
• Coin à manger
• Salon - séjour
• 3 chambres dont 1 avec salle de douche privative et lavabo
• 1 wc visiteur
• 1 salle de bain avec baignoire, wc, lavabo + raccord pour lave-linge et sèche-linge
• 1 terrasse au sud avec store
• 1 terrasse au nord depuis l'une des chambres
• Jardin - pelouse avec cabane

Annexe : 

• 1 cave au sous-sol
• 1 place de parc extérieure
• 1 place de parc souterraine

Parties communes : 

• Ascenseur
• Buanderie commune
• Local vélo
• 4 places de parcs visiteurs

Caractéristiques : 

• Facile d'accès et tout à plat
• Revêtement de sol en carrelage dans tout l'appartement
• Chauffage au sol (mazout)
• Jardin pelouse clôturé avec haie
• Fenêtre en double vitrage PVC
• Appartement en bon état et fonctionnel
• Surface appartement 105 m2 
• Surface extérieure terrasse - pelouse : env. 200 m2

Rénovation 2012 : 

• Cuisine et bar 
• Peinture
• Cadre de porte et poignée
• Salle de bain avec la baignoire
• Terrasse en deck
• Muret sur le pourtour du jardin

Rénovation 2021-2022 : 

• La haie date de 2021
• Les fenêtres et baies vitrées 2022

Commodités : 

• Ecole primaire à 144m
• jardin d'enfants à 717m
• Ecole secondaire à 844m
• Arrêt de bus à 97m 
• Autoroute à 5 minutes
• Boulangerie à 100m
• Commerces à 3km
• A 9 minutes de Nyon
• A 30 minutes de Genève
• A 40 minutes de Lausanne

Prix de vente : 

• Prix de vente de l'appartement : Frs 1'254'000.-
• Parc 1x extérieure et 1x souterrain : Frs 45'000.-
• Prix de vente total : Frs 1'299'000.-

Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

Informations complémentaires et visite sur demande