Grande villa familiale 7,5 pièces avec vue dégagée et appartement 3,5p indépendant au rez + grange

Grande villa familiale 7,5 pièces avec vue dégagée et appartement 3,5p indépendant au rez

Grande villa familiale 7,5 pièces avec vue dégagée et appartement 3,5p indépendant au rez de chaussée à vendre à Monthey (Valais-Chablais).

La ville de Monthey compte environ 18'000 habitants et la 3ème plus grande ville du Valais. Egalement connue pour son carnaval, elle dispose de toutes les infrastructures communales d'une ville pour le bien-être de ses habitants.

Cette magnifique villa au style méditerranéen et située dans une zone très calme et résidentielle de la ville de Monthey et particulièrement intéressante grâce à sa situation géographique stratégique. 

De construction traditionnelle massive, la propriété est orientée plein sud et dispose d'une très belle vue dégagée sur les montagnes. Situé à quelques minutes du centre ville de Monthey et de toutes ses commodités,  la villa se compose de la manière suivante :

Appartement 7,5 pièces de 260 m2 : 

Rez de chaussée : 

  • Hall d'entrée
  • WC visiteurs
  • 1 chambre 
  • 1 grand garage de 43 m2 pour 2 voitures, motos, vélos,....
  • 1 carnotzet avec cheminée
  • 1 cave 
  • 1 local technique - buanderie  
  • Espace de rangement et escalier menant à l'étage 

Etage : 

  • Grande cuisine avec coin à manger 
  • Salle à manger
  • Séjour avec cheminée
  • 5 chambres à coucher de 15,60 m2 chacune 
  • 2 salles bains avec wc, baignoire et douche
  • 2 balcons de X m2 chacun
  • Vaste grenier dans les combles

Extérieur : 

  • Parcelle de 1'277 m2
  • Accès véhicule en pavés
  • Nombreuses places de parcs extérieures (jusqu'à 5-6 véhicules) 
  • Partie pelouse
  • Clôture 
  • Portail
  • Haie et arbres
  • Grange brut sur 2 étages avec potentiel constructible

Appartement 3,5 pièces d'environ 75 m2 au rez de chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine fermée 
  • Salon / salle à manger avec cheminée
  • 2 chambres avec accès à la pelouse
  • Salle de bains avec baignoire et douche
  • Terrasse - Pelouse 

Actuellement non loué, dernière location à Frs 1'550.-/mois hors charges

Caractéristiques techniques : 

  • Fenêtres en bois double vitrage
  • Chauffage électrique radiateurs + cheminées
  • Stucco au plafond 
  • Peinture épongée aux murs 
  • Revêtements de sols en granit dans les pièces à vivre et parquets massifs dans les chambres
  • Parcelle arborisée et clôturée 
  • Accès avec pavés et portail

Informations complémentaires : 

  • Construction sur 2 étages + combles/grenier
  • 3 cheminées
  • 8 chambres (2x pour le 3,5p + 6x pour le 7,5p)
  • 3 salle de bains avec baignoires et douche (1x pour le 3,5p + 2x pour le 7,5p) 
  • 1x wc visiteurs pour le 7,5p 
  • La plupart des pièces donnent accès soit à la pelouse soit sur les balcons

Commodités

  • Situation en zone résidentielle plaine au calme avec ensoleillement quotidien et annuel, idéal pour famille
  • A 5 minutes de la bretelle d'autoroute et 5 minutes du centre ville de Monthey
  • Ecoles enfantines, primaires et secondaires à Monthey
  • Bus et gare CFF à Monthey
  • Hôpital, pharmacie, EMS,... à Monthey

Tout à fait habitable en l'état, cette charmant villa familiale a été bien entretenue et soignée au fil du temps et parfaitement fonctionnel.

Idéal pour grande famille ou investissement locatif 

Plus de photos sur : https://www.eren-immobilier.ch

Dossier complet avec photos et plans sur demande

Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral

EREN Immobilier Sàrl
Route de la Bourgeoisie 66
1963 Vétroz
 
Herr Renato Nesta
+41788788494
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Informations

RéférenceEI1870FB
Catégorie Villa, Maison, Appartement
Utilisation Habitation
Disponible leSur demande
Année de construction1988
Nombre d'étages2
Pièce(s)10
Salle(s) de bain3
Appartement(s)2
Nombre de toilettes d’invité1

Prix

Prix d’achatCHF 1’650’000.–

Surface

Surface habitable260 m2
Surface totale350 m2
Surface du terrain1’288 m2

Caractéristiques

Adapté aux familles
Animaux domestiques admis
Balcon / terrasse
Calme
Cheminée
Ensoleillé(e)
Garage(s) double(s)
Machine à laver
Parking
Résidence principale
Terrain constructible raccordé
Versant sud
Vue sur les montagnes