Villa locative pour investisseur (logements loués)

De construction récente (2017) au moyen de matériaux de qualité et contemporains, cette belle villa jumelle locative de 2 logements actuellement loués et totalisant 140 m2 se situe dans un quartier familial. Elle est particulièrement lumineuse et offre de beaux espaces de jour, comme de nuit, avec des chambres de généreuses dimensions.

Eco-responsable (chauffage à pellets centralisé et à distance, production d'électricité par tuiles photovoltaïques), il est également possible de bénéficier d'un jardin potager dans un espace communautaire de la résidence.

Stores électriques et système domotique avec tablette de commande et possibilité de gérer le système à distance au moyen d'un smartphone.

L'habitation principale de 3.5 pièces, sur deux étages, se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine moderne totalement équipée, un séjour-salle à manger, un local technique et buanderie, 2 chambres à coucher et une salle de bains-douche. Ce logement profite également d'une jolie terrasse dallée, accessible depuis la cuisine, d'une place de parc avec prise électrique dans le garage souterrain et un local disponible, fermé, devant la place de parc.

Au rez inférieur se trouve un studio totalement indépendant, comprenant une cuisine équipée, une salle de douches avec raccordement pour un lave-linge, un séjour/chambre spacieux et un réduit. Ce logement profite également de la possibilité de jouir d'un espace de jardin  à bien plaire (non permanent) et d'une place de parc extérieure.

CONDITIONS

Prix de vente : CHF 980'000.-

Une place de parc intérieure : CHF 30'000.-

Une place de parc extérieure : CHF 10'000.-

Prix de vente total : CHF 1'020'000.-

État locatif net : CHF 33'600.-

État locatif brut : CHF 36'600.-

Homequest Immobilier SA
Avenue de Chailly 12
1012 Lausanne
 
Herr Luca Micheli
+41 21 711 30 30
+41 78 872 74 59

Informations

RéférenceMV_1350_P11
Catégorie Villa
Utilisation Habitation
Disponible leSur demande
Année de construction2017
Nombre d'étages3
Pièce(s)4.5
Salle(s) de bain2
Appartement(s)2
Nombre de toilettes d’invité1

Prix

Prix d’achatCHF 980'000.–

Surface

Surface habitable140 m2

Caractéristiques

Adapté aux familles
Balcon / terrasse
Bon état
Calme
Ensoleillé(e)
Garage(s)