Au coeur du village de Château d'Oex, grand appartement

Au coeur du village de Château d'Oex dans un quartier calme, nous vous proposons un très bel appartement situé au 1er étage, d'une petite PPE intégralement rénovée entre 2011 et 2016, avec beaucoup de goût et de cachet par le propriétaire et investisseur actuel.

L'accès se fait directement par l'ascenseur dans l'appartement.

La vue depuis les deux balcons sur les montagnes est magnifique.
Le bâtiment est proche des commerces, de la gare, de la poste et d'une banque, mais aussi de l'hôpital régional.
Le grand avantage, c'est que l'on peut tout faire à pied, sans avoir besoin d'utiliser sa voiture.

L'appartement a une surface habitable de 159.8 m² + une terrasse de 32 m² et un balcon de 3.64 m².

De même, il a été prévu qu'un studio entièrement agencé au niveau du rez-de-chaussée (sud), avec une entrée indépendante, une salle de douches/wc.
Le studio est en sus du prix de vente de l'appartement, soit + CHF 230'000.-

Quelques caractéristiques principales du chalet.

Le chalet est situé dans l'axe principal du village, dans un quartier calme et paisible
Construction entièrement réhabilitée en 2013 à 2016
Utilisation de matériaux d'isolation écologique pour l'enveloppe du bâtiment
Les fenêtres sont avec du triple vitrage
L'isolation thermique est optimale et respectueuse de l'aération
Les peintures intérieures sont de qualité écologique
Le chauffage est par le sol
La chaudière est à pellets assurant également la production de l'eau chaude sanitaire
L'utilisation de câbles électriques blindés permet une sensible atténuation des pollutions électromagnétiques, et un câblage multimédia évitant l'électro smog par fibre optique
L'ascenseur est aux normes pour les handicapés
Excellent bilan thermique du chalet

Détail de vente pour l'appartement :

Le prix souhaité pour l'appartement : CHF 1'600'000.-
Le prix pour deux places ext. : CHF 50'000.-
Le prix pour le studio meublé : CHF 230'000.-

Prix de vente souhaité net vendeur, pour l'ensemble : CHF 1'880'000.-

Solution Immo - Florian Reinhardt
1823 Glion
 
Herr Florian Reinhardt
+41 21 963 62 65
+41 79 431 24 19

Informations

Référence10180
Catégorie Appartement
Utilisation Habitation
Disponible leSur demande
Etage1
Hauteur du plafond2.4 m
Pièce(s)4.5
Salle(s) de bain2
Appartement(s)2
Nombre de toilettes d’invité1

Prix

Prix d’achatCHF 1'600'000.–

Surface

Surface habitable160 m2

Caractéristiques

Adapté aux familles
Animaux domestiques admis
Ascenseur
Balcon / terrasse
Belle vue
Parking
Première occupation
Résidence principale
TV par câble
Toilettes