Au coeur du village de Château d'Oex, grand appartement

Au coeur du village de Château d'Oex

 dans un quartier calme, nous vous proposons un très bel appartement situé dans les combles, d'une petite PPE intégralement rénovée entre 2011 et 2016, avec beaucoup de goût et de cachet par le propriétaire et investisseur actuel.

La charpente est apparente dans le séjour et l'accès se fait directement par l'ascenseur dans l'appartement.

La vue depuis les deux balcons sur les montagnes est magnifique.
Le bâtiment est proche des commerces, de la gare, de la poste et d'une banque, mais aussi de l'hôpital régional.

Le grand avantage, c'est que l'on peut tout faire à pied, sans avoir besoin d'utiliser sa voiture.

L'appartement a une surface habitable de 133 m² + deux balcons de 1x10 m² et 1x5 m², cela représente une surface habitable de vente de 140 m².

Studio :
Il a été prévu qu'un studio entièrement agencé au niveau du rez-de-chaussée (sud), avec une entrée indépendante, une salle de douches/wc, sera la chambre d'amis idéale pour un séjour en votre compagnie.
Le studio est en sus du prix de vente de l'appartement des combles, soit + CHF 230'000.-

Descriptif de l'appartement.

  • Entrée-vestiaire avec l'accès direct à l'ascenseur
  • Hall d'entrée avec une trappe au plafond pour accéder
  • au galetas privatif
  • Chambre buanderie
  • WC visiteurs avec lavabo
  • Une chambre avec balcon
  • Une salle de douches/wc
  • Une chambre avec un dressing
  • Une salle de bains/wc
  • Un grand séjour avec accès au balcon
  • Un local réduit (sous le toit)
  • Une cuisine ouverte
  • Un coin à manger

Mais aussi :

  • Une cave privée

Quelques caractéristiques principales du chalet.

  • Le chalet est situé dans l'axe principal du village, dans un quartier calme et paisible
  • Construction entièrement réhabilitée en 2013 à 2016
  • Utilisation de matériaux d'isolation écologique pour l'enveloppe du bâtiment
  • Les fenêtres sont avec du triple vitrage
  • L'isolation thermique est optimale et respectueuse de l'aération
  • Les peintures intérieures sont de qualité écologique
  • Le chauffage est par le sol
  • La chaudière est à pellets assurant également la production de l'eau chaude sanitaire
  • L'utilisation de câbles électriques blindés permet une sensible atténuation des pollutions électromagnétiques, et un câblage multimédia évitant l'électro smog par fibre optique
  • L'ascenseur est aux normes pour les handicapés
  • Excellent bilan thermique du chalet
Solution Immo - Florian Reinhardt
1823 Glion
 
Herr Florian Reinhardt
41219636265
41794312419

Visite
Florian Reinhardt
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Informations

Référence1018
Catégorie Appartement
Utilisation Habitation
Disponible leImmédiatement
Hauteur du plafond2.4 m
Pièce(s)4.5
Salle(s) de bain2
Appartement(s)2
Nombre de toilettes d’invité1

Prix

Prix d’achatCHF 1'540'000.–

Surface

Surface habitable140 m2
Surface habitable nette130 m2

Caractéristiques

Adapté aux familles
Animaux domestiques admis
Ascenseur
Balcon / terrasse
Calme
Ensoleillé(e)
Machine à laver
Non-fumeur
Parking
Première occupation
Résidence principale
Résidence secondaire
Séchoir à linge
TV par câble
Versant sud
Vue sur les montagnes