Belle villa de 8,5 pièces

Très belle maison habitable sur 3 étages

avec un petit jardin et 2 places de parcs, au cœur du village de Bavois, à quelques minutes en voiture des entrées autoroutières pour Lausanne (25 minutes) et d’Yverdon-les-Bains (15 minutes), ou bien à 5 minutes à pied de la gare. Il y a également un petit magasin d'alimentation à 200 m, et l'école primaire se trouve à 400 m.

Construite en 1944, elle a été entièrement rénovée entre 2007 à 2012 avec beaucoup de goût par les propriétaires, offrant de belles surfaces à vivre, du confort grâce à une bonne isolation de la toiture (200 mm d’isolation intérieurs) et des murs (120 mm intérieurs).

Il y a 5 chambres à coucher au total, deux séjours, avec la possibilité de faire un deuxième logement de 3 pièces pour une éventuelle location, une cuisine ouverte avec un ilot central, et une grande véranda installée en 2020 avec des toiles de tente automatiques, le tout avec un agréable jardin et potager.

Distribution des pièces par étages.

Rez-de-chaussée.

• Entrée
• Cage d’escalier pour les étages
• Hall d’entrée
• Wc visiteurs
• Grande cuisine ouverte avec un ilot central
• Cellier avec adoucisseur d’eau
• Séjour
• Véranda
• Buanderie

Étage.

• Cage escalier depuis le séjour ou dans l’entrée
• Coin séjour
• Chambre
• Chambre avec accès à une terrasse
• Terrasse avec accès à un petit grenier
• Chambre bureau (ouverte)
• Salle de douches (à l’Italienne) /wc
• Réduit

Combles.

• Cage escalier depuis l’entrée
• Séjour avec possibilité de poser un agencement de cuisine
• 2 x chambres
• Salle de douches/wc

Extérieurs.

• Jardin engazonné
• Terrasse dallée
• Potager
• Cabane pour les outils de jardin
• Paroi antibruit
• 2 x places de parcs avec borne de recharge

• Chaufferie
• Grand boiler pour l’eau chaude
• 2 x sondes géothermiques
• Gestion des panneaux photovoltaïques avec contrat Younergy
• Chauffage au sol au 1er étage
• Radiateurs pour les étages

• Petit garage