Nouvelle construction de 2 x villas contigües au centre de Roche

Nouvelle construction à Roche "VILLA B"

Deux villas jumellées par les garages de 5,5 pièces pour 145 m² habitables sur 2 niveaux, avec une grande terrasse de 28 m² et un beau jardin, proche du village (200 m).

L'emplacement de cette nouvelle construction se trouve à l'entrée du village, à seulement 200 m des écoles, à 5 minutes à pieds de la gare, et à moins de 3 km du futur hôpital en cours de construction à Rennaz.

La surface de la parcelle individuelle est de 629.10 m², pour un volume SIA de construction de 846 m³.

Le chauffage est individuel pour chaque villa, par une pompe à chaleur air-eau, elles sont couplées à des panneaux solaires photovoltaïques, la distribution de la chaleur se fait par le sol.

L'aménagement extérieur prévoit une belle terrasse boisée de 28 m², un engazonnement du jardin, une clôture le long de la parcelle, des places de parcs extérieures, un garage individuel de bonne largeur avec un local technique.

la distribution d'une villa est la suivante :

Le nombre d'étages habitable est de deux 

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Chambre/bureau
  • Salle de douches/wc
  • Séjour avec l'accès à la terrasse en bois
  • Coin à manger
  • Cuisine ouverte (valeur CHF 25'000.-)
  • Cellier
  • Accès sur la terrasse et le jardin

Etage :

  • Hall de distribution
  • 1 x Chambre enfant
  • 1 x Chambre enfant
  • 1 x Chambre parentale
  • Salle de douches (italienne)/ wc
  • Salle de bains/wc avec emplacement pour la colonne de lavage

Extérieurs :

  • 1 x Garage/box individuel
  • Local technique et chauffage
  • Terrasse en bois (28 m²)
  • Jardin engazonné (270 m²)
  • 2 x places de parcs extérieures
Solution Immo - Florian Reinhardt
1823 Glion
 
Herr Florian Reinhardt
41219636265
41794312419

Informations

Référence2319-A
Catégorie Villa
Utilisation Habitation
Disponible leImmédiatement
Année de construction2020
Hauteur du plafond2.4 m
Nombre d'étages2
Pièce(s)5.5
Salle(s) de bain3
Appartement(s)1

Prix

Prix d’achatSur demande

Surface

Surface habitable nette145 m2
Surface totale125 m2
Surface du terrain629 m2
Surface terrasse28 m2
Surface jardin270 m2

Caractéristiques

Adapté aux familles
Animaux domestiques admis
Autorisation de construire
Balcon / terrasse
Calme
Ensoleillé(e)
Garage(s)
Nouvelle construction
Parking
Première occupation
Projet en cours
Résidence principale
Terrain constructible raccordé
Versant sud
Vue sur les montagnes