Zweifamilienhaus mit Umbaupotenzial
Highlights
- Familienfreundliche und ruhige Lage
- Direkte Nähe zum Rhein
- Schulen sowie Kindergarten in Gehdistanz erreichbar
- Ideale Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel
- Sonniger Garten
- Optimal als Renditeobjekt geeignet
- Zwei separate Wohneinheiten
- Unabhängige Eingänge für jede Familie
- Privatsphäre für jede Familie durch separate Wohnbereiche
- Flexibilität für Familienmitglieder oder Vermietung einer der Einheiten
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit direkter Nähe zum malerischen Rhein.
Diese charmante Liegenschaft präsentiert sich als Gebäude mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Umbauten und Renovierungen. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Es bietet die ideale Grundlage für Bauherren oder Renovierungsprofis, die ihre Visionen umsetzen möchten.
Der Aussenbereich umfasst eine grosszügige Gartenfläche, einen Schopf, zwei Autounterstellplätze sowie zwei weitere Aussenabstellplätze, welche einen separaten Werkraum sowie eine Waschküche inkl. Waschmaschine und Wäschetrocknung (Secomat) beinhaltet. Eine Landschaftsgestaltung könnte den Aussenbereich in einen attraktiven Wohnraum verwandeln, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.
Zusammengefasst bietet dieses Zweifamilienhaus nicht nur eine optimale Wohnlage, sondern auch die Möglichkeit, durch kreative Umbauprojekte und individuelle Gestaltungsideen einen persönlichen Wohntraum zu realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weidenweg 16
4310 Rheinfelden
Vanessa Bijelic
0612011872
Liens
Informations
Référence | b7c052e7-fe28-11ee-afda-0a4bde28e6f6 |
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Catégorie | Maison individuelle |
Utilisation | Habitation |
Disponible le | Sur demande |
Année de construction | 1950 |
Année de rénovation | 1998 |
Prix
Prix d’achat | CHF 1’095’000.– |
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Surface
Surface habitable nette | 200 m2 |
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Surface du terrain | 723 m2 |
Caractéristiques
Adapté aux familles |
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Animaux domestiques admis |
Calme |
Ensoleillé(e) |
Parking |
Résidence principale |
Visite à distance |