MAGLIASO · ATTICO DUPLEX CON AMPIE TERRAZZE · ELEGANZA CONTEMPORANEA

In una costruzione moderna consegnata nell'estate 2019, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato al secondo e terzo piano, con una superficie totale di 222 m² SUL (terrazze incluse).

Realizzato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla selezione dei materiali, l'immobile si inserisce in un contesto moderno e contemporaneo, espressione di una costruzione recente pensata per garantire comfort, eleganza e solidità nel tempo.

L'unità si sviluppa su due livelli ben distinti, secondo una distribuzione classica e funzionale: zona notte al piano inferiore, zona giorno al piano superiore.

Piano secondo - zona notte 100 m² SUL
Troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con guardaroba dedicato e bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno completo e un comodo corridoio. Il piano è completato da un'ampia terrazza che accompagna le stanze e garantisce luce naturale e apertura verso l'esterno.

Piano terzo - zona giorno 95 m² SUL
La scala interna conduce alla zona living, composta da ingresso, cucina separata con pratica dispensa, zona pranzo e soggiorno di ampio respiro. Anche su questo livello è presente una terrazza, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa il piano un bagno ospiti.

La distribuzione degli ambienti valorizza ogni metro quadro con una logica abitativa concreta e ben pensata.

L'immobile comprende inoltre:

• 2 posti auto in autorimessa (CHF 100'000.- complessivi)
• cantina
• accesso tramite vano scala con lift.

Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'550'000.-
2 Posti auto in autorimessa: CHF 100'000.-

Una proposta rivolta a famiglie o coppie che cercano una residenza moderna, spaziosa e pronta da abitare, in un contesto residenziale recente e ben mantenuto, a pochi minuti dai principali servizi e dal lago.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Magliaso

Magliaso è un comune residenziale del Malcantone, affacciato sulle rive del Lago di Lugano. Apprezzato per la tranquillità e il verde che lo circonda, si trova a circa 15 minuti d'auto dal centro di Lugano e gode di ottimi collegamenti grazie alla linea ferroviaria FLP Lugano-Ponte Tresa. Una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al lago, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.