LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

Nel cuore di Lugano-Loreto, in una delle zone residenziali più apprezzate per vicinanza al centro e qualità della vita, prende forma Residenza Cassarinetta, un progetto di ristrutturazione completa pensato per offrire un'abitazione contemporanea in un contesto urbano elegante.

L'edificio si sviluppa su quattro livelli e ospita sole cinque unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e una dimensione abitativa riservata. Gli ultimi due piani beneficiano di vista lago, mentre al piano terreno sono presenti rimessa comune e posti auto esterni a disposizione dei residenti.

Al piano terra della Residenza Cassarinetta, proponiamo l'Unità 1, un elegante appartamento di 5.5 locali con giardino caratterizzato da superfici generose e una distribuzione equilibrata degli ambienti.

L'abitazione offre:

• 180 m² di superficie utile lorda (SUL)
• 206 m² di superficie commerciale
• Giardino privato di 42 m²
• Terrazza di 30 m²
• Terrazza coperta di 6,2 m²

L'ingresso introduce a un atrio centrale che distribuisce in modo armonioso zona giorno e zona notte.

La zona living si sviluppa in un ambiente ampio e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. La disposizione consente una chiara separazione tra area soggiorno e zona pranzo.
La cucina, ben collegata alla zona conviviale, risulta funzionale e facilmente integrabile in un concetto open oppure separato, mantenendo un dialogo naturale con gli spazi esterni.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende:

• una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio
• due ulteriori camere
• uno studio / quarta stanza
• doppi servizi principali
• lavanderia interna

Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: il giardino privato e le terrazze permettono di vivere l'abitazione anche all'aperto, con un'estensione naturale della zona giorno.

Soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben organizzati in un contesto riservato di sole cinque unità.

Posto auto:

CHF 60'000.- per un posto auto interno
oppure
CHF 70'000.- per due posti auto esterni

La riqualificazione integra soluzioni tecniche moderne e materiali di qualità, tra cui:

• Serramenti in alluminio con triplo vetro isolante
• Pavimenti in parquet per zona giorno e notte
• Rivestimenti bagno in gres di grande formato
• Cucine con elettrodomestici di alta gamma
• Sanitari e rubinetterie dal design contemporaneo

Consegna maggio 2026.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

LUGANO LORETO

La posizione rappresenta uno dei punti di forza:
a pochi minuti dal centro città, nelle immediate vicinanze del lungolago, delle aree verdi, dei servizi, dei negozi e degli accessi principali, rendendo la residenza ideale sia come abitazione primaria sia come investimento.