VIVERE IN CENTRO A LUGANO SENZA RINUNCIARE AL SILENZIO

Ci sono abitazioni che si limitano ad offrire metri quadrati, e altre che regalano un modo diverso di vivere gli spazi. Questo appartamento appartiene decisamente alla seconda categoria.

Inserito al terzo piano di una moderna residenza di soli quattro livelli, in una posizione arretrata rispetto a Via Trevano, gode di un contesto particolarmente tranquillo e riservato, con una piacevole vista sul verde degli alberi circostanti e lontano dal traffico della strada principale.

L'abitazione, costruita recentemente, si distingue per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e per una zona giorno di grande impatto. Il soggiorno-pranzo, luminoso e di generose dimensioni, dialoga armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente elegante e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari.

Le ampie superfici vetrate conducono direttamente al grande terrazzo coperto, un vero prolungamento della zona living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante durante ogni stagione.

La zona notte è ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità e offre tre camere da letto, capaci di adattarsi alle più diverse esigenze: camera matrimoniale con accesso al terrazzo, completa di ampio armadio a muro e bagno en suite molto generoso completo di vasca, doccia, bidè, due camere e secondo bagno completo di cabina doccia e finestra.

L'appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata, elemento sempre più ricercato che si affianca alla lavanderia condominiale già presente nello stabile.

L'atmosfera degli interni riflette un gusto contemporaneo e ricercato: grandi aperture, tonalità neutre, pavimentazioni moderne e una distribuzione razionale degli spazi contribuiscono a creare un ambiente elegante, luminoso e accogliente.

Il contesto residenziale rappresenta un ulteriore valore aggiunto. I residenti possono infatti usufruire di una palestra privata, accessibile 24 ore su 24, oltre ad un'area dedicata al ricovero di biciclette e motorini.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza in ogni stagione.

La posizione risulta particolarmente strategica: la fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla residenza e consente di raggiungere comodamente ogni zona della città, mentre il cuore di Lugano è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa dieci minuti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e qualificato, con spazi generosi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi cittadini.

Caratteristiche principali:

• 148.34 m² SUL
• 21.95 m² terrazza coperta
• 159,31 m² superficie commerciale
• Terzo piano su quattro
• Ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Lavanderia privata
• Lavanderia condominiale
• 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 55'000.- cadauno
• Palestra privata H24 riservata ai residenti
• Locale biciclette e motorini
• Posizione tranquilla, arretrata rispetto a Via Trevano
• Vista sul verde
• Fermata autobus di fronte alla residenza
• Circa 10 minuti a piedi dal centro di Lugano

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.

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