COMANO · MODERNA VILLA CON PISCINA E DOMOTICA AVANZATA

Situata in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, questa elegante villa si sviluppa su tre livelli ampi e perfettamente organizzati, combinando comfort abitativo, finiture di qualità e soluzioni tecnologiche moderne.

Gli ambienti, generosi nelle dimensioni e ricchi di luce naturale, si aprono su un ampio giardino privato che ospita una piscina riscaldata di circa 40 m², dotata di idromassaggio e doccia esterna con acqua calda: uno spazio ideale per il relax e la convivialità durante tutto l'anno.

Zona giorno
Il piano terra accoglie una spaziosa area living con camino, caratterizzata da grandi vetrate che creano una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino.
La cucina Ernesto Meda, completa di elettrodomestici Siemens, si integra armoniosamente nell'ambiente ed è pensata per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti.

Zona notte
Il primo piano, interamente pavimentato in pregiato parquet Wengé, ospita la suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre ad ulteriori camere luminose e ben proporzionate.
La zona padronale e il piano terra sono climatizzati, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione.

Piano inferiore
Il livello inferiore offre spazi dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa:

• Grottino con cucina completa e camino, perfetto per serate conviviali
• Lavanderia
• Cantina vini climatizzata
• Tecnologia ed efficienza energetica

La proprietà è progettata con grande attenzione all'efficienza energetica e al comfort tecnologico:

• Pannelli fotovoltaici
• Pannelli solari per la produzione di acqua calda
• Batterie di accumulo di recente installazione

La villa è inoltre dotata di:

• sistema domotico completo
• impianto audio centralizzato
• sistema di allarme
• tapparelle elettriche
• pergolato con tetto automatizzato
• orto e robot tagliaerba
• stazione di ricarica per auto elettriche

Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e raffinato, dove eleganza architettonica, comfort e tecnologia si integrano per offrire una qualità di vita superiore.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Comano

Comano è un tranquillo comune residenziale del Canton Ticino situato sulle colline sopra Lugano. Apprezzato per la sua posizione soleggiata e panoramica, offre un contesto verde e riservato pur rimanendo a pochi minuti dal centro città e dal lago.

Il paese è noto anche per ospitare la sede della Radiotelevisione svizzera di lingua italiana, elemento che negli anni ha contribuito alla sua reputazione di località curata e ben servita. Comano è particolarmente ricercato da famiglie e professionisti per la qualità della vita, la tranquillità e la vicinanza immediata ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento.