Stabile a reddito nel centro di Bodio - Renditeobjekt im Zentrum von Bodio

Ottimo investimento nel cuore di Bodio

Vuoi investire nell'immobiliare e cerchi uno stabile a reddito in Ticino ? Questo oggetto è fatto per te !

Proponiamo in vendita questa palazzina tipica ticinese edificata nel 1920 e ammodernata negli anni.

La palazzina sorge nel centro di Bodio in Leventina, a 1 minuto dalla fermata del bus. In auto si raggiunge Biasca in 10 minuti, Bellinzona in 20 minuti e Locarno o Lugano in 40 minuti.

Già Biasca offre molti servizi come una cittadina. Bodio è in zona di industrie, artigianato e commerci quindi è ben frequentata e con un ottimo indotto. Ha pure una sua entrata e uscita sull'autostrada T2.

Lo stabile è così composto:

• 2 appartamenti di 2.5 locali
• 3 appartamenti di 3.5 locali
• 1 ristorante di ca. 160 mq. con due terrazze
• 2 camere con bagno privato di 17mq

Inclusi nell'offerta, vi sono 30 posteggi esterni scoperti e 11 box chiusi.

L'intera palazzina è attualmente affittata, cosi come gli 11 box auto.

L'oggetto si presenta in un buono stato generale e non necessità di lavori di ristrutturazione.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Renditeobjekt im Zentrum von Bodio

Möchten Sie in Immobilien investieren und suchen Sie eine Renditeimmobilie im Tessin ? Dieses Objekt ist wie für Sie gemacht!

Wir bieten dieses typische Tessiner Gebäude aus dem Jahr 1920, das im Laufe der Jahre modernisiert wurde, zum Verkauf an.

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Bodio, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, von dem aus man Bellinzona in 25 Minuten mit dem Zug erreichen kann. In unmittelbarer Nähe von Bodio befindet sich auch Biasca, das in 5 Minuten mit dem Auto/Bus erreichbar ist und alle Dienstleistungen wie ein medizinisches Zentrum, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und vieles mehr bietet.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern
3 3,5-Zimmer-Wohnungen
1 Restaurant von ca. 160 qm mit zwei Terrassen
2 Zimmer mit eigenem Bad von 17 qm

Im Angebot enthalten sind 30 nicht überdachte Außenparkplätze und 11 geschlossene Garagen.

Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet, ebenso wie die 11 Stellplätze.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bedarf keiner Renovierungsarbeiten.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.